안산지원 2016타경13676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-24 · 경매접수
2. 16-11-25 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

193.44㎡ (58.5평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8240만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

193.44㎡ (58.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 742-2

호

6층

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사 (주식회사신한은행의 양수인)

채무자

주식회사신석기

소유자

주식회사신석기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 및 상업업무용건물 등이 밀집되어 있는 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브지붕 6층 2종근린생활시설 2층 203호, 204호로서,<br /> 외벽 : 인조석재 등 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 등 마감.<br /> 창호 : 페어글래스 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(203호), 기호2(204호)는 벽체 등 경계구분 없이 일단의 2종근린생활시설 학원(씨엠스타연기학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로2류(폭 15M-20M)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(별망중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(별망초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층203호 (초지동,키즈타운2) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층204호 (초지동,키즈타운2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 203호, 204호에는 `CM STAR 연기학원`상호가 부착되어 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-09-26 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층203호 (초지동,키즈타운2) · 철근콘크리트조 기타지붕,평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설,1종근생,교육연구 및 복지시설 1층 1910.19㎡ 2층 1778.49㎡ 3층 1778.49㎡ 4층 1778.49㎡ 5층 1411.61㎡ 6층 1280.17㎡ 지하1층 3091.74㎡ 철근콘크리트조 96.72㎡
• 17-09-26 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층204호 (초지동,키즈타운2) · 철근콘크리트조 기타지붕,평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설,1종근생,교육연구 및 복지시설 1층 1910.19㎡ 2층 1778.49㎡ 3층 1778.49㎡ 4층 1778.49㎡ 5층 1411.61㎡ 6층 1280.17㎡ 지하1층 3091.74㎡ 철근콘크리트조 96.72㎡

주변

학군

• 177m · 별망중학교 · 중학교
• 270m · 별망초등학교 · 초등학교
• 697m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 734m · 초지고등학교 · 고등학교
• 983m · 신안산대학교
• 1077m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1157m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1184m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1184m · 초지중학교 · 중학교
• 1271m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1351m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1405m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 243m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 288m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 322m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 363m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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