안산지원 2016타경14471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-13 · 경매접수
2. 16-12-14 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 18-08-09 · 8차 매각기일 · 최저가 469만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.76㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

17.76㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

2

호

7층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청"의 남동측 인근에 위치하는 부동산<br />(구분건물)으로서 주변은 근린생활시설, 병원, 오피스텔, 백화점, 주차장 등 각종 상업<br />시설 및 업무시설이 혼재된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(중앙역)과 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상7층건 중 5층 518호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지 도배 등<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 주거시설로 이용되고 있는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로에 접하며, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로2<br />류(8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비<br />촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관<br />한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부,갑)에 용도가 제1종근린생활시설(침술원)이나 현황은 원룸형 주<br />거시설로 이용되고 있는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층518호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

손○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산시단원구

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-09 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층518호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 하이베라스 지하1층 1421.46㎡ 1층 1330.92㎡ 2층 1330.92㎡ 3층 1330.92㎡ 4층 1330.92㎡ 5층 1242.00㎡ 6층 1073.04㎡ 7층 873.36㎡ 철근콘크리트조 17.755㎡

주변

학군

• 650m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 657m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 781m · 송호초등학교 · 초등학교
• 793m · 중앙중학교 · 중학교
• 827m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 828m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 870m · 경안고등학교 · 고등학교
• 996m · 송호중학교 · 중학교
• 1081m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1088m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1139m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1142m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 295m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 339m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 365m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 399m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 442m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다