안산지원 2016타경50675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-10 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

284.20㎡ (86.0평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1660만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

284.20㎡ (86.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-2

호

6층

당사자

채권자

광장주류판매주식회사

채무자

성암순

소유자

성암순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 “별망중학교” 남서측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위<br />제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통편의<br />도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층건 중 3층 에이-304호로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 복합판넬 등 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 등.<br />창호: 알루미늄샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 304-1호, 304-2호로 구분하여 사용중이며, 304-1호(공실), 304-2호(사무실)로 <br />이용중인 것으로 관리사무실 등에서 확인하였음.(폐문 및 시건장치 등으로 내부를<br />육안으로 확인하지 못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축<br />사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관<br />리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(별망중학교), 상대정화구역(별망초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 3층에이-304호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

세종중앙농업협동조합(변경전:남면농업협동조합)

근저당권자

오비맥주주식회사

임차인

(주)대운산업건설

임차인

(주)성산건업

임차인

(주)티포스에듀

임차인

(주)티포스에듀(최신도)

임차인

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-29 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 3층에이-304호 (초지동,신명트윈타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 284.20㎡

주변

학군

• 247m · 별망중학교 · 중학교
• 316m · 별망초등학교 · 초등학교
• 693m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 817m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1063m · 신안산대학교
• 1088m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1156m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1230m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1254m · 초지중학교 · 중학교
• 1365m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1462m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 295m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 317m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 324m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 327m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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