안산지원 2016타경50859-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.12㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

선부광장남로

건물 · 대지권

건물

50.12㎡ (15.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동에 소재하는 "원일초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />대규모 아파트단지 및 생활편익시설 등이 밀집하고 있는 일반주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : <br /> 1984년06월에 건축한 고압벽돌 조적조 철근콘크리트 경사 슬래브 기와잇기 5층 아파트 <br /> 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배.<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호.<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감 되었음.<br /><br />기호(2) : <br /> 철근콘크리트조 라멘조 철근콘크리트 경사슬래브 기와잇기 2층 근린생활시설 건물로서<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 방2, 거실방, 식당겸주방, 욕실, 발코니 등으로 구획되어 있음.(탐문조사)<br /><br />기호(2) : 근린생활시설(공주익스프레스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 개별 가스보일러 난방설비이며, 급배수 위생설비 되어 있음. <br /><br />기호(2) : 급배수 위생설비(공용) 및 소화전설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 일부 완만한 경사지이나 대체로 평탄하며 아파트 및 근린생활시설용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 폭 20m, 25m 및 30m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(소공원)저촉, 대로2류(폭 30m-35m)저촉, 대로3류(폭 25m-30m)저촉, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 절대정화구역(학교보건법).<br /><br />기호(2) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(군자주공6-1소공원)저촉, 공원(소공원)저촉, 대로3류(폭 25m-30m)저촉, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 절대정화구역(학교보건법).<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /><br />2) 기호(1)아파트는 거주인 부재로 부근의 아파트 및 탐문조사내용 등을 종합참작하여<br /> 표준적이용상황 기준하여 본건 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 선부광장남로 13, 417동 3층306호

감정가

2억 500만

최저가

2억 500만 (100%)

건물면적

50.12㎡ (15.2평)

기일

16-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음