안산지원 2016타경50859-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

33.75㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 954

당사자

채권자

김유식

채무자

경청개발주식회사

소유자

경청개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동에 소재하는 "원일초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />대규모 아파트단지 및 생활편익시설 등이 밀집하고 있는 일반주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : <br /> 1984년06월에 건축한 고압벽돌 조적조 철근콘크리트 경사 슬래브 기와잇기 5층 아파트 <br /> 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배.<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호.<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감 되었음.<br /><br />기호(2) : <br /> 철근콘크리트조 라멘조 철근콘크리트 경사슬래브 기와잇기 2층 근린생활시설 건물로서<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 방2, 거실방, 식당겸주방, 욕실, 발코니 등으로 구획되어 있음.(탐문조사)<br /><br />기호(2) : 근린생활시설(공주익스프레스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 개별 가스보일러 난방설비이며, 급배수 위생설비 되어 있음. <br /><br />기호(2) : 급배수 위생설비(공용) 및 소화전설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 일부 완만한 경사지이나 대체로 평탄하며 아파트 및 근린생활시설용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 폭 20m, 25m 및 30m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(소공원)저촉, 대로2류(폭 30m-35m)저촉, 대로3류(폭 25m-30m)저촉, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 절대정화구역(학교보건법).<br /><br />기호(2) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(군자주공6-1소공원)저촉, 공원(소공원)저촉, 대로3류(폭 25m-30m)저촉, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 절대정화구역(학교보건법).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /><br />2) 기호(1)아파트는 거주인 부재로 부근의 아파트 및 탐문조사내용 등을 종합참작하여<br /> 표준적이용상황 기준하여 본건 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 13, 417동 3층306호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 954 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 2목록 건물의 전면에 `공주익스프레스`상호가 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국투자상호저축은행

근저당권자

한국자산관리공사

임차인

강○○

임차인

공주익스프레스

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

경청개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-09-08 · 경기도 안산시 단원구 선부동 954 1층104호 · 철근콘크리트조라멘조 철근콘크리 트 경사 슬래브 기와 잇기 2층 상가 관리소 및 노인정 1층 571.80㎡ 2층 588.85㎡ 철근콘크리트라멘조 33.75㎡

주변

학군

• 194m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 322m · 관산초등학교 · 초등학교
• 510m · 선일중학교 · 중학교
• 672m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 730m · 관산 중학교 · 중학교
• 790m · 다문화
• 812m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 965m · 원일중학교 · 중학교
• 1097m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1118m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1228m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1264m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 경남아너스빌 · 70B, N70B
• 117m · 라프리모정문 · 70A, N70A
• 135m · 원일초.라프리모 · 501A, 70A, N70A
• 169m · 안산라프리모 · 77
• 186m · e편한세상파크플레이스2차 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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