안산지원 2016타경53018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-14 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8278만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1283.00㎡ (388.1평)

토지면적

1661.90㎡ (502.7평)

제시외면적

887.00

보증금

1억 6827만 (최저가의 10%)

청구금액

23억

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

1283.00㎡ (388.1평) · 철골조 · 공장용지

대지권

성곡동 689-10

호

단층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자

김명순

소유자

김명순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 안산시 단원구 성곡동의 ‘시화국가산업단지’ 내에 소재하며, 부 <br /> 근은 여러 규모의 공업용 부동산이 밀집소재하는 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근의 노선버스 정류장까지 도보로 약 8분여 거리 <br /> 로서 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각 정리된 사다리꼴의 토지로서 대체로 주변과 같은 높이로 평탄하게 조성하여 공 <br /> 업용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 포장된 중로, 남측으로 포장된 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류ㆍ중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 <br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도 <br /> 시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화국가산업단지)ㆍ산업단지기타(반월특수지역><br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br /> 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 <br /> 관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물요항표를 참조하기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 단층 공장으로서,<br /> 벽체: 복합판넬마감, <br /> 바닥: 하드너 마감 등,<br /> 창호: 새시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주로 공장과 공장에 필요한 부대시설인 사무실, 창고, 화장실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨지적개황도 등과 같이 작업장 등으로 이용 중인 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 대상건물은 건축물대장상 1층으로 되어 있으나, 일부 공간은 2층으로 이용 중임.<br /> <br /> 2) 제시목록과 건축물대장상 지붕이 평스라브로 되어 있으나 실제는 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 구두로 확인한 바에 의하면 (주)케이에이치수출포장이 보증금 5,000만원 <br /> 에 임차하고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 689-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 진흥로 28 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 토지위에는 `철골조 평스라브지붕 단층공장`이 아닌 `철골조 판넬지붕 단층 공장 건물`이 설치되어 있음. - 본건 건물의 전면과 측면에는 철재파이프와 천막을 이용한 가건물이 설치되어 있음. - 본건 토지의 전면부에는 `목재？처리건조로`가 설치되어 있으며, 일부에는 철제컨테이너 4동이 설치되어 있음. - 본건 토지의 정확한 경계 및 면적, 지상 건물의 정확한 위치등은 측량등 별도 확인을 요함. - 공장저당법 제7조 목록 3번 Air Compressor는 소재를 파악하지 못하여 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 동남우드

가압류권자

주식회사 케이에이치수출포장

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

기은육차유동화전문유한회사(중소기업은행의양수인)

근저당권자

양○○

근저당권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사 동남우드

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

임차인

(주)케이에이치수출포장

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-20 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 689-10 · 공장용지 1661.9㎡
• 17-07-20 · 경기도 안산시 단원구 진흥로 28 · 철골조 평스라브지붕 단층공장 396㎡ 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 1층 548㎡ -컴프레서실 판넬조 판넬지붕 1층 9㎡ -사무실 철골조 판넬지붕 중2층소재 66㎡ -창고 등 철파이프조 천막지붕 1층 264㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 389m · 바이텍황금에스티앞 · 2, 501A, 511
• 415m · 금강컨테이너 · 2, 501B, 511
• 471m · 대광엘리베이터 · 2, 501B, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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