안산지원 2016타경53629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.59㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

한양대학로

건물 · 대지권

건물

117.59㎡ (35.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 780

호

15층

당사자

채권자

이송현(화인제구차유동화전문유한회사의 확정채권대위변제로)

채무자

김봉환

소유자

김봉환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산양지초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물내 제1층 제101호로서,<br />(사용승인일자 : 2001.09.14)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실및화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 공도와 연결되는 단지내 도로를 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(고잔고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(안산양지초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(양지중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(예은유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(하늘유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(한양대학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임.<br /><br />2.기타사항 : 별첨 사진용지와 같이 1층 현관은 2개로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 한양대학로 130, 106동 1층101호 (고잔동,양지마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

가압류권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)..

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업은행.

가압류권자

중소기업은행..

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권자

이○○(화인제구차유동화전문유한회사의 확정채권대위변제로)

근저당권자

주식회사 조이크레디트대부금융

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

화인제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

임차인

차○○

채권자

이○○(화인제구차유동화전문유한회사의 확정채권대위변제로)

채권자

중소기업은행

채권자

화인제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 경기도 안산시 단원구 한양대학로 130, 106동 1층101호 (고잔동,양지마을아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 651.574㎡ 2층 624.414㎡ 3층 623.854㎡ 4층 623.854㎡ 5층 619.094㎡ 6층 619.094㎡ 7층 619.094㎡ 8층 619.094㎡ 9층 619.094㎡ 10층 619.094㎡ 11층 619.094㎡ 12층 619.094㎡ 13층 619.094㎡ 14층 619.094㎡ 15층 619.094㎡ 철근콘크리트조 117.586㎡

주변

학군

• 244m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 325m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 369m · 안산양지중학교 · 중학교
• 573m · 성안고등학교 · 고등학교
• 602m · 송호중학교 · 중학교
• 621m · 송호초등학교 · 초등학교
• 934m · 송호고등학교 · 고등학교
• 989m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1013m · 성안중학교 · 중학교
• 1038m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1046m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1130m · 석호초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 금강아파트 · 3100, 3100N, 3101, 62
• 123m · 고잔1차푸르지오 · 3100, 3100N, 3101, 62
• 255m · 고잔고 · 22, 55, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 77, N60A, N60B, N70A, N70B
• 300m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 315m · 성안길입구 · 3102, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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