안산지원 2016타경53636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.87㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

안산천남로

건물 · 대지권

건물

156.87㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 778

호

15층

당사자

채권자

이송현(화인제구차유동화전문유한회사의 확정채권대위변제로)

채무자

김봉환

소유자

김봉환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호중학교 " 남측 인근에 위치하고 있<br />으며, 주위는 대규모의 아파트단지, 공원 및 각급학교 등이 밀집하는 주거지대로서<br />주위 제반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철4호선 중앙역이<br />소재하는바 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 5층 502호로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 삿시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 드레스실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지역난<br />방설비 등 돠어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 사각형의 토지로서,아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북축, 서측 및 동측으로 중로와 접하고, 외곽 공도와 연계되고, 단지내 도로상태 <br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환<br />경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진<br />동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(세라유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(송호중학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 현장 조사시 이해 관계인의 부재로 내부구조, 이용상태 등은 집합건<br /> 축물대장상 현황 도면에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 안산천남로 211, 101동 5층502호 (고잔동,보네르빌리지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

전○○

근저당권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

이○○(화인제구차유동화전문유한회사의 확정채권대위변제로)

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

케이씨환경개발 주식회사

근저당권자

화인제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

채권자

이○○(화인제구차유동화전문유한회사의 확정채권대위변제로)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-31 · 경기도 안산시 단원구 안산천남로 211, 101동 5층502호 (고잔동,보네르빌리지아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 742.004㎡ 2층 742.004㎡ 3층 733.164㎡ 4층 733.164㎡ 5층 728.572㎡ 6층 728.572㎡ 7층 728.572㎡ 8층 728.572㎡ 9층 728.572㎡ 10층 728.572㎡ 11층 728.572㎡ 12층 728.572㎡ 13층 364.286㎡ 14층 364.286㎡ 15층 364.286㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 노인정 및 관리사무소 592.45㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 경비실 8.40㎡ 경비실 8.40㎡ 경비실 8.40㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 지하주차장 및 기계실 지층 26894.03㎡ 철근콘크리트조 156.873㎡

주변

학군

• 312m · 송호중학교 · 중학교
• 408m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 521m · 송호초등학교 · 초등학교
• 588m · 송호고등학교 · 고등학교
• 596m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 651m · 성안고등학교 · 고등학교
• 700m · 학현초등학교 · 초등학교
• 707m · 안산양지중학교 · 중학교
• 884m · 성안중학교 · 중학교
• 900m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1106m · 석호초등학교 · 초등학교
• 1236m · 성안초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 151m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60B, 7, 71, N60B
• 282m · 대우2차 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 296m · 삼보상록마을아파트 · 22, 55, 60B, 7, 71, N60B
• 326m · 고잔고 · 22, 55, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 77, N60A, N60B, N70A, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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