안산지원 2016타경53674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-05 · 경매접수
2. 16-09-05 · 경매개시결정
3. 16-11-22 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.98㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

3568만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

인현1길

건물 · 대지권

건물

46.98㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

고잔동 664-1

당사자

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

김동선

소유자

김동선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 “단원고등학교”남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스페니쉬형 기와잇기 3층건 내 제1층 제103호로서,<br />(사용승인일 : 1991.02.06)<br /><br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있고, 단지 외곽 각 방면으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부진입 조사가 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면에 의하였으니, 경매업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 인현1길 5, 107동 1층103호 (고잔동,효진연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

압류권자

안산세무서

임차인

조○○

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-02 · 경기도 안산시 단원구 인현1길 5, 107동 1층103호 (고잔동,효진연립) · 철근콘크리트 스페니쉬형 기와잇기 3층연립주택 제107동 1층 313.875㎡ 2층 313.875㎡ 3층 313.875㎡ 지하실 301.115㎡ 철근콘크리트조 46.98㎡

주변

학군

• 489m · 단원중학교 · 중학교
• 549m · 단원고등학교 · 고등학교
• 602m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 840m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1200m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1217m · 다문화
• 1247m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1261m · 초지중학교 · 중학교
• 1274m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1332m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1344m · 관산초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 효진빌라 · 6
• 204m · 안산문화예술의전당 · 11, 123, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 66, 7070, 9-1, 90B, 99
• 236m · 안산문화예술의전당 · 11, 123, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 66, 7070, 9-1, 90A, 99
• 243m · 창동연립 · 6
• 328m · 안산문화예술의전당 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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