안산지원 2016타경54097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 44억 9327만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4304.15㎡ (1302.0평)

토지면적

2388.40㎡ (722.5평)

제시외면적

451.05

보증금

4억 4932만 (최저가의 10%)

청구금액

72억 3000만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

4304.15㎡ (1302.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

원시동 817-3

당사자

채권자

이창우 외 17

채무자

주식회사 에스씨전자

소유자

주식회사 에스씨전자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "반원국가산업단지" 내에 공업지대에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 위치하고 있는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 공장 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로에 한면이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물<br />철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 공장건물로서<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장타일 붙임 등<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />- 바닥 : 에폭시코팅, 아스타일 등<br />- 창호 : 칼라알루미늄샷시 등 마감임.<br /><br />기호3건물<br />경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서<br />- 벽체 : 샌드위치판넬 잇기<br />- 창호 : 하이샷시 등 마감<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2건물 : 공장 및 사무실<br />기호3건물 : 폐수처리장, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호2건물의 경우 최초 사용승인 이후 증축이 이루어졌으며, 경과년수 대비 전반적인 관리상태는 양호한 편임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "반월국가산업단지" 내에 위치하고 있으며, 주위는 국가산업단지 내 각종 규모의 공장이 밀집하여 소재하는 권역으로 공장으로서의 제반 주위환경은 무난한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지감정평가요항표" 참조

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정평가요향표" 참조

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록에 의한 평가대상 기계기구의 현상은 대체로 무난한 편이나 일부 기계기구는 현장조사 당시 가동이 중단된 상태로 정상적인 가동여부를 확인하지 못하였으며, 추후 정상적인 가동을 위하여 별도의 수리/보수비용이 발생할 수 있으므로 입찰 시 별도 확인하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록에 등재된 일부 기계기구의 경우 소재불명 등으로 감정평가외 처리하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 817-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-8 (원시동,(주)화백엔지니어링 가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-8 (원시동,(주)화백엔지니어링 나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 에스와이씨스템

가압류권자

주식회사 엘케이테크놀로지

가압류권자

주식회사 윈테크

가압류권자

주식회사디지비캐피탈

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

중소기업은행

기타

중부지방고용노동청안산지청

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

배○○

배당요구권자

아주캐피탈 주식회사

임금채권자

이○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

진○○

임금채권자

차○○

임금채권자

차○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

채권자

김○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

양○○

채권자

우○○

채권자

이○○

채권자

최○○

채권자

최○○

채권자

최○○

채권자

한○○

채권자

한○○

채권자

허○○

채무자겸소유자

주식회사 에스씨전자

임차인현황

매각공고

• 17-08-28 · 경기도 안산시 단원구 원시동 817-3 · 공장용지 2388.4㎡
• 17-08-28 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-8 (원시동,(주)화백엔지니어링 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 공장 1층 954.15㎡ 2층 954.15㎡ 3층 972.52㎡ 4층 399.88㎡ 지1층 572.4㎡ 제시외-차양,창고 등 철골조 150㎡ -창고 등 컨테이너 36㎡ -선반 등 철골조 84㎡ -차양 쇠파이프조 21㎡ -창고 등 컨테이너 12㎡ -창고 등 판넬조 9㎡ -차양,창고 등 쇠파이프조 60㎡ -계단실 옥탑 26.25㎡ -CNC PCB ROUTING MACHINE 4식 -수변전설비 1식 -Auto Uv Exposure System 1식 -MLB Semi Auto Lay-UP M/C 1식 -Loader 1식 -정면기 Line 1식 -Auto Laminator 1식 -Unloader 1식 -Loader 1식 -Unloader 1식 -Etching (DES) Line 1식 -Oxid Line 1식 -Hot Press Line 1식 -Conveyor System 1식
• 17-08-28 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-8 (원시동,(주)화백엔지니어링 나동) · 경량철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 52.8㎡

주변

학군

• 1414m · 안산원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 273m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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