안산지원 2017타경158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-06 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.24㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

화정천서로2안길

건물 · 대지권

건물

44.24㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1088-10

호

5층

당사자

채권자

이석우

채무자

최혜은

소유자

최혜은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재“선부중학교”남동측 인근에 위치하며, 인근<br />은 단독주택, 다세대주택이 혼재한 지역으로 주거환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 중 4층 403호로서<br />외벽 : 화강석붙임 마감 등.<br />내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실 겸 화장실, 거실, 주방, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 1층 주차장시설, 도시가스설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성<br />장관리권역, 상대정화구역(선부중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 다세대주택(도시형생활주택)의 명칭은 인접필지의 유사형주택과 구<br /> 별하여 외관표기상 "뉴서울하이츠Ⅲ"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2안길 9, 4층403호 (선부동,뉴서울하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-12-05 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2안길 9, 4층403호 (선부동,뉴서울하이츠) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택.단지형다세대) 1층 9.99㎡ 2층 150.24㎡ 3층 150.24㎡ 4층 150.24㎡ 5층 155.81㎡ 철근콘크리트구조 44.24㎡

주변

학군

• 298m · 선부중학교 · 중학교
• 317m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 519m · 정지초등학교 · 초등학교
• 606m · 선부초등학교 · 초등학교
• 690m · 석수중학교 · 중학교
• 692m · 석수중학교 · 중학교
• 704m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 862m · 원일중학교 · 중학교
• 914m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 996m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1145m · 다문화
• 1195m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 114m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98
• 144m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 232m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 233m · 안산시신촌운동장 · 101, 320, 34, 6, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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