안산지원 2017타경4372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-24 · 경매접수
2. 17-04-25 · 경매개시결정
3. 17-07-11 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1081만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.05㎡ (49.0평)

토지면적

607.03㎡ (183.6평)

제시외면적

없음

보증금

3108만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

162.05㎡ (49.0평) · 단독주택

대지권

대부남동 476-16

당사자

채권자

주식회사중앙에프엔아이유동화대부 (안산중앙신용협동조합의 양수인)

채무자

안명숙

소유자

안명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재“대남초등학교”남서측 인근에 위치하고, 주<br />변은 대부분 임야 및 농경지와 간헐적으로 농가주택, 팬션 등이 산재하는 해안 농경지 및<br />야산지대이고, 본건은 해안가에 근접하여 팬션 및 전원주택지로서의 제반여건 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하며, 배차간격등으로 보아 대<br />중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향의 완경사지대에 팬션단지로 조성된 토지중 일부 필지로서, 세로 장<br /> 방형태의 토지이고, 건부지로 이용중이며 ,남측 도로경계에 축대조성하여 팬<br /> 션부지로 이용 중임.<br />기호(3) : 완경사지의 단지내 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 단지내 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 도시지역, 수변경관지구, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보<br />전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평,경사슬래브지붕 2층 구조의 단독주택으로서<br />외벽 : 목재판재, 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 일부 벽지마감, 일부 석재 등 내부인테리어 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.<br />1층 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등.<br />2층 : 방2, 거실, 욕실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 등 되어 있고 LPG가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 기호(1) 지상에 이동식천막 1동이 소재함.<br /> ② 본 건물은 일반건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 아랫동심길 78-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 3목록 토지는 시멘트로 포장되어 도로로 사용중임. - 1,3목록 각 토지의 정확한 위치 및 경계등은 측량등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-01-18 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-16 · 대 550㎡
• 18-01-18 · 경기도 안산시 단원구 아랫동심길 78-2 · 8동호 철근콘크리트구조 평,경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 108.87 ㎡ 2층 53.18 ㎡
• 18-01-18 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-22 · 도로 771㎡ (갑구 순위 3번) 공유자지분 771분의 57.027 안명숙 지분전부)

주변

학군

• 919m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 480m · 웃동심길 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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