안산지원 2017타경4440-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.80㎡ (2.4평)

토지면적

3.76㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

130만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

7.80㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 540-15

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치하는 전철4호선 "중앙역(서울예술대역)"<br /> 북측 인근에 소재하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 위락시설 등이 밀집하는 성숙<br /> 한 상업지대로서 북측으로는 대구모 아파트단지를 형성하는 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 남측 인근에 전철4호선 중앙역이 소재하고, 부근에 <br /> 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 8월 20일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(나성상가) <br /> 내 2층 229호로서,<br /> 외벽 : 타일마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 <br /> 창호 : 새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

나성상가 중 일부로서 현재 본 건물 2층 전체가 폐문상태로서 공실인 것으로 <br /> 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수, 위생설비, 승상기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사각형의 인접 도로와 등고 평탄한 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로저촉부분 포함하여 약 12미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 중로3류<br /> (폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, <br /> 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상「판매시설」로 표기되어 있으나, 집합건축물대장상<br /> 「근린생활시설(일반음식점)」으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔2길 63, 2층229호

감정가

1300만

최저가

1300만 (100%)

건물면적

7.80㎡ (2.4평)

기일

17-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음