안산지원 2017타경5641-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

7666만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

화정천동로3길

건물 · 대지권

건물

75.70㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "신촌운동장" 북동측 인근에 위치하는 "대경맨<br />션 2층 202호(전유면적: 75.695㎡)" 이며 주변은 본건과 유사한 다세대주택이 밀집하여<br />있는 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 도보로 5분내외 거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.7.9 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층 일부로서<br />외벽: 벽돌쌓기 및 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, <br />욕실2, 다용도실, 현관 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세라숲유치원)<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산정화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보<br />호구역(세라숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관<br />리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부<br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가<br /> 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳) 입니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 화정천동로3길 12, 2층202호 (와동,대경맨션)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 1900만 (70%)

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

기일

18-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음