안산지원 2017타경6620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-23 · 경매접수
2. 17-06-26 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1435만 (72%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.13㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

삼일로

건물 · 대지권

건물

15.13㎡ (4.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

310

당사자

채권자

주식회사샤니

채무자

한지훈

소유자

한지훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선부동 소재 "다이아몬드광장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 <br />근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 상가 지대로서, 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통<br />사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 10층 내 3층 311호, 3층 312호로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 외장 복합판넬<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건물은 오픈형 상가이나 오픈형 상가로 이용되지 않고, 인접하는 오픈형 상가와 <br />경계구분 없이 부성산업에서 일단의 봉제 작업장으로 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 35m, 25m, 및 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로3류(집산도로)(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시<br />교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 삼일로 310, 3층311호 (선부동,서울프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 삼일로 310, 3층312호 (선부동,서울프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 311호 및 312호의 정확한 위치 및 인접한 호수와의 경계등은 측량등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사샤니

임차인

김○○(샛별유통)

채권자

주식회사샤니

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-17 · 경기도 안산시 단원구 삼일로 310, 3층311호 (선부동,서울프라자) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브 지붕 10층 근린생활시설, 판매 시설, 위락시설, 관람집회시설 서울프라자 1층 2066.88㎡판매시설 2층 2048.40㎡근린생활, 판매시설 3층 2063.19㎡판매시설 4층 2063.19㎡관람집회시설 5층 2063.19㎡관람집회시설 6층 2063.19㎡근린생활시설 7층 2063.19㎡근린생활시설 8층 2063.19㎡근린생활시설 위락시설 9층 2063.19㎡위락시설 10층 2063.19㎡위락시설 지하1층 2321.40㎡근린생활 시설 지하2층 2321.40㎡주차장 지하3층 2321.40㎡주차장 지하4층 2321.40㎡주차장 지하5층 2218.80㎡주차장 지하6층 1156.105㎡기계실, 주차장 철근콘크리트조 15.125㎡ (판매시설)

주변

학군

• 172m · 다문화
• 459m · 선부초등학교 · 초등학교
• 552m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 641m · 원일중학교 · 중학교
• 678m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 747m · 선일중학교 · 중학교
• 762m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 800m · 관산초등학교 · 초등학교
• 842m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1002m · 석수중학교 · 중학교
• 1006m · 석수중학교 · 중학교
• 1163m · 선부중학교 · 중학교

버스

• 74m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 122m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A
• 147m · 선부주공15단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70B, N70B
• 158m · 두손병원 · 101, 9-1
• 173m · 선부주공14단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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