안산지원 2017타경6910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-06-30 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.56㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

9524만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

평화안길

건물 · 대지권

건물

57.56㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

15

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사 위 채권관리자 주식회사국민은행

채무자

정고은

소유자

정고은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동소재“고잔1동 주민센터학교”북동측 인근에<br />위치하며, 주변은 다세대주택 단지가 밀집한 주거지대로서 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 외장타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 2중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 도시형생활주택(침실3, 주방겸식당, 거실, 욕실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방, 지상주차장, 공동현관 도어락 설비등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 남서향 평탄지로서 도시형생활주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지는 서측 및 남측으로 소로3류와 접하며 서측 및 남측으로 접하는<br />지상주차장을 통해 차량 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(단원중)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기<br />환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음<br />진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고<br />외부적 관찰과 유사물건의 평가전례, 건축물현황도, 인근주민의 탐문등을 참고하여<br />작성하였는바 경매 참여시 자세한 재확인을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 평화안길 15, 3층302호 (고잔동,에스대빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동양생명보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서

채권자

한국주택금융공사 위 채권관리자 주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-24 · 경기도 안산시 단원구 평화안길 15, 3층302호 (고잔동,에스대빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 1층 12.96㎡ 2층 127.75㎡ 3층 127.75㎡ 4층 114.25㎡ 5층 101.07㎡ 철근콘크리트구조 57.56㎡

주변

학군

• 257m · 단원중학교 · 중학교
• 278m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 400m · 단원고등학교 · 고등학교
• 671m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 761m · 다문화
• 790m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1174m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1209m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1244m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1313m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1323m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1444m · 와동중학교 · 중학교

버스

• 187m · 고잔동행정복지센터 · 6
• 267m · 화랑초교 · 6
• 356m · 창동연립 · 6
• 462m · 산정현교회 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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