안산지원 2017타경8220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-08 · 경매접수
2. 17-08-09 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

1220만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

46.80㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1

호

5층

당사자

채권자

안양북부새마을금고

채무자

김정애

소유자

김정애

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동에 위치하는 "다이아몬드광장" 북측 인근<br /> 상업지역에 소재하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 위락시설 등이 밀집하는 <br /> 성숙한 상업지대로서 북측으로는 대규모 아파트단지를 형성하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 부근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 사정은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 10월 05일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물<br /> (칠성플러스타운) 내 2층 208호로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 등<br /> 내벽 : 인테리어 마감 등 <br /> 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 본 건물 2층 208호, 209호를 "군자주공6단지 주택재건축정비사업조합"<br /> 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수, 위생설비, 승상기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장<br /> 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 인접 도로와 등고 평탄한 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 각각 포장된 광대로 및 소로와 접하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류<br /> (폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(키즈스마일 유치원), 대기<br /> 환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br /> 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상「2층(일반음식점)」으로 표기되어 있으나, 집합건축<br /> 물대장(전유부,갑)상「치과의원」으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차중인 것으로 조사되었으나 임대내용 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 32, 2층208호 (선부동,칠성플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

안양북부새마을금고

근저당권자

오○○

근저당권자

임○○

임차인

군자주공6단지주택재건축정비사업조합

임차인현황

매각공고

• 18-03-29 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 32, 2층208호 (선부동,칠성플러스타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 1238.20㎡ (소매점) 2층 1238.20㎡ (일반음식점) 3층 1238.20㎡ (일반음식점) 4층 1238.20㎡ (의원) 5층 1238.20㎡ (일반음식점) 지층 1507.48㎡ (주차장,기계실,계단실,물탱크실) 철근콘크리트조 46.80㎡

주변

학군

• 301m · 원일중학교 · 중학교
• 439m · 선일중학교 · 중학교
• 487m · 선부초등학교 · 초등학교
• 568m · 다문화
• 617m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 632m · 정지초등학교 · 초등학교
• 717m · 석수중학교 · 중학교
• 721m · 석수중학교 · 중학교
• 869m · 선일초등학교 · 초등학교
• 875m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 907m · 관산초등학교 · 초등학교
• 952m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 77m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 78m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 134m · 선부주공10단지 · 20-1
• 167m · 주공10단지정문앞 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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