안산지원 2017타경8572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-08-21 · 경매개시결정
3. 17-11-13 · 배당요구종기
4. 19-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.21㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

5157만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

38.21㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1

호

5층

당사자

채권자

하OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산세관" 서측 인근에 위치하는 "선부프라<br />자 5층 516호(전유면적: 38.209㎡)" 이며, 주변은 아파트단지, 상업시설, 병원 및 근린<br />공원 등이 위치하는 등 상업지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 3분내외 도보거리에 노선버스 정류장이 소재하며, 북동<br />측 인근에 소사원시선 전철역이 개통예정인 바, 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.11.9 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 5층 일부로서<br />외벽: 타일붙임 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(치과의원)이나 불법용도변경하여 주거용 구조인 것으로 "집합<br />건축물대장 전유부 변동사항란" 에 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 모서리가 가각정리된 가장형의 토지이며 상업용 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 30미터, 남동측으로 로폭 약 10미터, 북동측으로 로폭 약 8미터의 <br />아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M<br />-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경구제지<br />역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소<br />음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설(치과의원)이나 현황은 주거용(통칭 원룸)인 것으로 탐문 조사<br />되었으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 "집합건축물대장 전유부 변동사항"란에 2011.11.21 건축과-31651(2011.11.9<br /> )호에 따라 지상5층 불법용도변경(주택/30.121㎡) 위반건축물로 등재되어 있으니 <br /> 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층516호 (선부동,선부프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-01-31 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층516호 (선부동,선부프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 1073.40㎡ 2층 1315.77㎡ 3층 1315.77㎡ 4층 1315.77㎡ 5층 1315.77㎡ 지하1층 1538.47㎡ 지하2층 1538.47㎡ 철근콘크리트조 38.209㎡

주변

학군

• 385m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 469m · 다문화
• 480m · 관산초등학교 · 초등학교
• 496m · 선일중학교 · 중학교
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버스

• 53m · 안산라프리모상가앞 · 101, 102, 77, 9-1
• 84m · 안산세관 · 101, 77, 9-1
• 232m · 안산라프리모 · 77
• 252m · e편한세상파크플레이스2차 · 77
• 262m · 원일초.어반스퀘어 · 501B, 70B, N70B

환경

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