안산지원 2017타경10513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-12 · 경매접수
2. 17-10-13 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.84㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

177.84㎡ (53.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

402

당사자

채권자

근OOOOO 외 7

채무자

신OOOOOOOOO 외 1

소유자

신OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 안산시청 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 근린생활시설 및 업무시설내 3층 305호로<br /> 외벽 : 타일붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 알미늄 샷시.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

신화종합건설(주) 사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수, 배수, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 유사 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[도로명주소 : 경기도 안산시 단원구 화랑로 402]<br />도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간설도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임.<br />(2) 본건의 내부는 칸막이시설이 되어 있어 별도의 사무실 파티션 구조를 가지고 있습니다. 원룸형태의 사무실로 이용하기 위해서는 칸막이 철거 공사가 필요할 수 있으니, 경매 참가시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 402, 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-09-12 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 402, 3층305호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 근린생활 시설및 업무시설 지하1층 1312.195㎡ 지하2층 1312.195㎡ 지하3층 1217.22㎡ 지상1층 1026.405㎡ 지상2층 1076.655㎡ 지상3층 1076.655㎡ 지상4층 1076.655㎡ 지상5층 1076.655㎡ 지상6층 1076.655㎡ 지상7층 1076.655㎡ 지상8층 1076.655㎡ 철근콘크리트조 177.84㎡

주변

학군

• 494m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 503m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 542m · 경안고등학교 · 고등학교
• 596m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 654m · 중앙중학교 · 중학교
• 658m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 828m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 958m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1007m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1029m · 예술인유치원
• 1085m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1132m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 57m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 69m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 209m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 249m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 425m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다