안산지원 2017타경12052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-17 · 경매접수
2. 17-11-20 · 경매개시결정
3. 18-02-06 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4951만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.75㎡ (27.5평)

토지면적

1093.00㎡ (330.6평)

제시외면적

없음

보증금

3495만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5953만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

영전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 90.75㎡ (27.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

대부동동 1229-7 · 제1종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

안OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.<br />·기호(3) : 인접지 대비 등고 완만한 경사의 부정형 토지로서, 일부는 "도로"이고,<br /> 일부는 주차장 및 인접하는 단독주택의 정원(마당)등으로 이용 중임.<br />·기호(4) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "전기타(주거나지)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4) 공히 서측으로 폭 8m 내·외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(소로<br /> 2류대부65)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지<br /> 역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />·기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제<br /> 지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />·기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(소로<br /> 2류대부65), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활<br /> 소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 지목이 "전"이나, 현황 "도로" 및 "인접필지주택의 정원"등으로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 건물로서<br />외벽 : 목재붙임 마감 등.<br />내벽 : 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

음식점으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 기호㉠,㉡,㉢ 및 이동가능한 구조물 ㉣-㉦이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-8 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1목록 토지위에는 2목록 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

안OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안OOOOO

압류권자

안산시단원구

임차인

임OO(OOOO)

임차인

임○○(황금목장)

지상권자

안OOOOOOOO

지상권자

안산중앙새마을금고

채권자

안OOOOOOOO

채권자

안산중앙새마을금고

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 21-01-19 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-7 · 대 525㎡
• 21-01-19 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-7 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 90.75㎡
• 21-01-19 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-8 · 전 563㎡
• 21-01-19 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1229-9 · 전 5㎡

주변

학군

• 845m · 대동초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대부초등학교 · 초등학교
• 1497m · 대부중고등학교

버스

• 29m · 황금목장 · 727, 727-1
• 119m · 당전 · 727
• 148m · 당전 · 727-1
• 321m · 대부영농상담소 · 727, 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다