안산지원 2017타경13406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-27 · 경매접수
2. 17-12-28 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.95㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

인현3길

건물 · 대지권

건물

46.95㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

3

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "단원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 공동주택, 각급학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지붕 3층건 내 제1층 제105호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 등 마감,<br />내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등으로 탐문됨,<br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 연립주택으로 이용 중임(후첨 "내부구조도"참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난벙설비, 기본 위생 급·배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(단원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 기호(가)는 현장조사일 당시 이해관계인의 폐문부재 및 건축물현황도가 없는 바, 타 동의 평가전례와, 탐문 조사된 내용을 참조하여 작성하였음.<br />- 본건 기호(가)의 건축물현황도가 없고, 내부조사가 불가한 사실을 2018년 01월 10일, 경매11계를 통해 유선 상으로 설명하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 인현3길 13, 4동 1층105호 (고잔동,세승연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-12-05 · 경기도 안산시 단원구 인현3길 13, 4동 1층105호 (고잔동,세승연립) · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와 3층 연립주택 4동 1층 318.36㎡ 2층 318.36㎡ 3층 318.36㎡ 지층 173.70㎡ 철근콘크리트조 46.95㎡

주변

학군

• 229m · 단원중학교 · 중학교
• 346m · 단원고등학교 · 고등학교
• 561m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 605m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 962m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 994m · 다문화
• 1150m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1280m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1423m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1452m · 선부초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 창동연립 · 6
• 223m · 고잔동행정복지센터 · 6
• 301m · 효진빌라 · 6
• 492m · 안산문화예술의전당 · 11, 123, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 66, 7070, 9-1, 90B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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