안산지원 2017타경51590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.51㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

2080만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

광덕동로

건물 · 대지권

건물

75.51㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 767

호

15층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

이지형

소유자

이지형

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시 단원구 고잔동의 “송호초등학교” 남서측 인근에 소재 <br /> 하며, 부근은 계획적으로 개발된 도시로서 아파트단지로 형성된 주거지대와 주거지대<br /> 주변에 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성된 상업업무지대이고, 인근에 학교, 공원 <br /> 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층 아파트 중 1층 104호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창호 : 비닐계새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기 <br /> 설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 중로에 4면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고잔고등학교, 송호초등학교)ㆍ절대보호구 <br /> 역(고잔고등학교, 송호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대 <br /> 기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음 <br /> 진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권 <br /> 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부 상태를 확인하지 못하였으나 건축물현황도, 유사물건의 평가선례, 이웃주민의 설 <br /> 명 등에 의해 내부 상태를 추정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 78, 607동 1층104호 (고잔동,네오빌6단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

교보생명보험주식회사

배당요구권자

경기신용보증재단

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-05 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 78, 607동 1층104호 (고잔동,네오빌6단지아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 349.024㎡ 1층 292.554㎡ 2층 384.24㎡ 3층 384.24㎡ 4층 384.24㎡ 5층 384.24㎡ 6층 384.24㎡ 7층 384.24㎡ 8층 384.24㎡ 9층 384.24㎡ 10층 384.24㎡ 11층 384.24㎡ 12층 384.24㎡ 13층 384.24㎡ 14층 384.24㎡ 15층 384.24㎡ 철근콘크리트조 75.51㎡

주변

학군

• 138m · 송호초등학교 · 초등학교
• 259m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 461m · 송호중학교 · 중학교
• 660m · 안산양지중학교 · 중학교
• 664m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 942m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1011m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1072m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1092m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1129m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1142m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1230m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 173m · 송호초등학교 · 22, 55, 60B, 62, 7, 70A, 71, 77, N60B, N70A
• 188m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76
• 213m · 그린빌8단지 · 22, 55, 60A, 62, 7, 70B, 71, 77, N60A, N70B
• 277m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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