안산지원 2017타경51637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-18 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 2602만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1735.60㎡ (525.0평)

토지면적

1653.20㎡ (500.1평)

제시외면적

309.80

보증금

2억 1260만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 2000만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

1735.60㎡ (525.0평) · 공장용지

대지권

초지동 620-11

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사조인크로스

소유자

주식회사조인크로스

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "반월국가산업단지"내에 위치하며 주위는 <br />대규모의 공장지대로서 공장으로서의 접근성, 배후지 경쟁력 등 제반 입지조건은 양호한<br />편임.<br /><br />교통상황은 본 단지 북측 및 서측으로 영동고속도로 서안산I.C와 평택시흥고속도로 <br />남안산I.C가 위치하여 고속도로 접근성 무난하고 북측 인근에 전철 4호선 초지역이 <br />위치하여 교통여건은 무난한 편임.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

세장형의 평지로서 본건 남측으로 중로한면에 접하며 공업용건부지로 이용중임.<br /><br />토지이용계획확인서상 일반공업지역, 중로1류(폭20M-25M)접함, 국가산업단지(반월국가<br />산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 가축사육제한구역, 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)일반철골구조 기타판넬지붕 1층 건물로서 2008.06.27사용승인되었으며<br />내외벽 : 샌드위치판넬마감 등<br />바닥 : 콘크리트위 에폭시마감 등<br />층고 : 10M<br />창호 : 알루미늄샛시 단창임.<br />이용상황 : 공장으로 이용중임.<br /><br />(나)일반철골구조 평슬라브지붕 3층 건물로서 2008.06.27사용승인되었으며<br />외벽 : 샌드위치판넬마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />바닥 : 아스타일 등<br />창호 : 알루미늄샛시 단창임.<br />이용상황 : 사무실 등으로 이용중임.<br /> 1층 - 실험실, 화장실 등<br /> 2층 - 사무실, 화장실 등<br /> 3층 - 회의실, 화장실 등<br /><br />부대설비 : 각 동 화재탐지설비 및 나동 냉난방설비, 위생설비 등 되어있음

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계기구는 국산의 CNT Compounds 제조설비 및 수변전설비, Crane 설비 등으로 현장<br />조사일 현재 가동중지 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본 공장에는 공장운영을 위한 기본적인 공작물인 대문, 담장, 바닥포장 등이 있으며<br />토지 및 건물에 포함 평가하였음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본 공장은 단전된 채 가동중단상태로서 작동여부 및 생산효율성 등은 미상인 상태인 바<br />경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620-11 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

압류권자

안산시단원구

채권자

중소기업은행

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-21 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620-11 · 공장용지 1653.2㎡
• 18-02-21 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620-11 · 가동 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 937.8㎡ 나동 일반철골구조 평스라브지붕 3층 공장 1층 162㎡ 2층 164㎡ 3층 162㎡ 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 278.8㎡ -계단실 일반철골구조 평슬라브지붕 18㎡ -기계기구 수변전설비 등 13㎡

주변

학군

• 927m · 신안산대학교
• 1042m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1077m · 별망중학교 · 중학교
• 1203m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1466m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 해태염직 · 2
• 134m · 장유 · 2
• 137m · 우성염직 · 2
• 204m · 한영나염 · 2
• 205m · 해태염직 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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