안산지원 2017타경52005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-18 · 경매접수
2. 17-05-19 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 19-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.49㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

1779만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

석수로

건물 · 대지권

건물

63.49㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

86-1

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단웍 선부동 소재 "석수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재되어 있는<br />기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 중 2층 201호로서, <br /> 외벽 : 인조석 및 대리석 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로1류(폭 20M-25M)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 "건축물현황도"상의 201호는 현황 표기 202호로 되어 있으므로<br />실체적인 사실관계 및 201호의 정확한 호수 위치 등은 반드시 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 2층 201호의 호수 위치가 "건축물현황도"상 201호는 실제 현황 202호로 표기<br />되어 있으므로 사실관계 반드시 재확인하시기 바라며, 본건 평가에서는 "건축물현황도"<br />상의 201호, 실제 현황 표기 202호를 기준으로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 석수로 86-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-04-24 · 경기도 안산시 단원구 석수로 86-1, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(대세대주택) 1층 10.14 ㎡ 2층 137.9㎡ 3층 137.9㎡ 4층 137.9㎡ 5층 137.9㎡ 철근콘크리트구조 63.49㎡

주변

학군

• 128m · 석수초등학교 · 초등학교
• 228m · 석수중학교 · 중학교
• 230m · 석수중학교 · 중학교
• 428m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 458m · 정지초등학교 · 초등학교
• 586m · 원일중학교 · 중학교
• 615m · 선부중학교 · 중학교
• 812m · 선일초등학교 · 초등학교
• 888m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 897m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1032m · 선일중학교 · 중학교
• 1258m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 석수초등학교 · 501B, 511, 77
• 46m · 석수초등학교 · 501A, 77
• 198m · 천산교회맞은편 · 501A, 77
• 226m · 천산교회앞 · 501B, 511, 77
• 243m · 승희맨션 · 501A, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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