안산지원 2017타경53527-1 호수공원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-25 · 경매접수
2. 17-08-25 · 경매개시결정
3. 17-11-13 · 배당요구종기
4. 20-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 256원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.15㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2450만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 호수공원아파트 · 87.15㎡ (26.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 19

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO (OOOOOOO OOO) 외 2

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 “양지고등학교” 남측 인근에 위치하며, <br />인근은 중대형 아파트, 노변 근린생활시설, 공원, 편익시설 등이 소재하여 주거지역으로<br />서의 편의성, 쾌적성 등은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철4호선 "고잔역" 및 버스정류장이 소재하여<br />대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트/경량철골박공지붕 15층 건물 중 제12층 제1203호로서, <br />건물의 사용승인일은 2001년 12월 27일임.<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 베란다, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 난방방식에 의한 지역난방설비, 급탕 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 47m 내외, 남측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 26m 내<br />외, 동측으로 노폭 약 24m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛유치원)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(슬기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br />구역(양지고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새빛유치원)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 절대보호구역(슬기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제<br />지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<br /><소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 130동 12층1203호 (고잔동,호수공원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

백OO

근저당권부질권자

백○○

근저당권부질권자

신OOOOOOOOO

근저당권부질권자

신한은행신용협동조합

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO (OOOOOOO OOO)

근저당권자

주식회사 세아제강

임차인현황

매각공고

• 20-04-21 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 130동 12층1203호 (고잔동,호수공원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 아파트 1층 449.928㎡ 2층 438.488㎡ 3층 438.488㎡ 4층 438.488㎡ 5층 431.520㎡ 6층 431.520㎡ 7층 431.520㎡ 8층 431.520㎡ 9층 431.520㎡ 10층 431.520㎡ 11층 431.520㎡ 12층 431.520㎡ 13층 431.520㎡ 14층 431.520㎡ 15층 431.520㎡ 철근콘크리트조 87.152㎡

주변

학군

• 112m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 521m · 양지고등학교 · 고등학교
• 607m · 안산양지중학교 · 중학교
• 749m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 759m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 793m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 810m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 976m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1025m · 초지중학교 · 중학교
• 1167m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1256m · 송호중학교 · 중학교
• 1288m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 174m · 대림호수공원아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, 98, 99-1, N70B
• 214m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 220m · 별빛광장 · 10, 123, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, N80B
• 228m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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