안산지원 2018타경445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 5866만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3747.88㎡ (1133.7평)

토지면적

3622.40㎡ (1095.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8586만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 9316만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

3747.88㎡ (1133.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 620

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자

회생채무자 주식회사 미림텍스피아의 관리인 모승원

소유자

회생채무자 주식회사 미림텍스피아의 관리인 모승원

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재“신안산대학교”남서측 근거리, “반월국가산<br />업단지”내에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 등으로 이루어진 대규모 공업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측, 동측으로 중로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축<br />사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 재생사업지구(반월국가산업단지, <br />재생사업지구), 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시<br />설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구<br />역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 철관조 슬래브지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 인테리어 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(나) 철골조 스레트지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 블럭위 페이트 마감 등.<br />내벽 : 블럭위 페이트 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(다) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(라) 조적조 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 판넬 마감 등.<br />내벽 : 판넬 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(마) 조적조 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 사무실, 식당 등.<br />기호(나) : 공장, 창고, 보일러실 등.<br />기호(다) : 수위실.<br />기호(라) : 공장, 창고 등.<br />기호(마) : 기숙사 등.<br />※ 공장전체 기준시점 현재 가동중단된 상태로서 사용중단 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화설비등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 기호(나) 중2층 시험실부분은 멸실된 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기계기구의 현상 : 대체로 염색기 및 관련 기계기구류이며 현상 및 관리상태 다소 <br /> 불량함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620 1호 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-13 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620 · 공장용지 3622.4㎡
• 19-02-13 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620 · 철근콘크리트조철관조슬래브지붕 3층사무실 및옥탑 1층사무실 184.80㎡ 2층사무실 184.80㎡ 3층옥탑 22.44㎡ 지층식당 184.80㎡ 철골조스레트지붕 2층공장및 시험실 창고 1층공장 1597.82㎡ 중 2층시험실 78.0㎡ 2층창고 315.81㎡ 지층 창고 250.37㎡ 지층보이라실 211.05㎡ 벽돌조슬래브지붕 단층수위실 22.24㎡
• 19-02-13 · 경기도 안산시 단원구 초지동 620 1호 · 1호 조적조 경량 철골조 판넬스레이트지붕 2층 창고 1층 372.25㎡ 2층 235.00㎡ 조적조 경량철골조 판넬스레이트지붕 2층 창고 1층 108.00㎡ 2층 58.50㎡

주변

학군

• 726m · 신안산대학교
• 822m · 초지고등학교 · 고등학교
• 897m · 별망중학교 · 중학교
• 1021m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1248m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 우성염직 · 2
• 231m · 한영나염 · 2
• 264m · 해태염직 · 2
• 341m · 장유 · 2
• 363m · 해태염직 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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