안산지원 2018타경1134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-26 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.97㎡ (13.6평)

건물면적

39.42㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

39.42㎡ (11.9평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

와동 851 · 44.97㎡ (13.6평)

당사자

채권자

오OOOOOOOOOOO

채무자

문일태

소유자

국제자산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 "와동초등학교" 북서측 인근의 간선도로변(왕복<br />6차선)에 위치하며 부근은 공동주택 밀집지역으로 도로변으로 주유소, 근린생활시설<br />등이 혼재하고 후면에는 야산이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변(왕복6차선)에 위치하여 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이<br />소재하는등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 스라브 스페니쉬에스형 오지기와지붕 3층 규모의 연립주택으로 계단식<br />현관구조임.<br /> - 외벽 : 적연와 쌓기<br /> - 내벽 : 벽지, 타일등 마감<br /> - 창호 : 샷시이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실겸방, 주방겸식당, 욕실, 발코니, 현관등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 도시가스, 개별난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 연립주택 총9개동부지로 부근과는 등고평탄한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로1류, 서측으로 소로2류, 남측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,<br />일반미관지구, 지구단위계획구역,<br />대로1류(폭35m-40m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), <br />상대보호구역(성민유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건은 건물외벽에 "태산파크빌라 5동"으로 표식되어 있으며<br /> 지하층은 창고용도임.<br /> ② 집합건축물대장상 전유부분 : 39.42㎡(연립주택)<br /> 공용부분 : 18.20㎡(대피소, 주차장, 노인정,<br /> 관리실, 계단)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 851 태산연립 105동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-11-27 · 경기도 안산시 단원구 와동 851 태산연립 105동 2층201호 · 알씨조 스라브 스페니쉬에스형 오지 기와 지붕 3층 연립주택 1층 179.28㎡ 2층 179.28㎡ 3층 179.28㎡ 지층 101.52㎡ 알씨조 39.42㎡

주변

학군

• 406m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 477m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 534m · 단원중학교 · 중학교
• 571m · 단원고등학교 · 고등학교
• 845m · 다문화
• 873m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 890m · 와동초등학교 · 초등학교
• 970m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 987m · 와동중학교 · 중학교
• 1022m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1211m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1230m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 152m · 효자연립앞 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 158m · 쌍용연립 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 198m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 341m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다