안산지원 2018타경1790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-19 · 경매개시결정
3. 18-05-23 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 4740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4526.95㎡ (1369.4평)

토지면적

2529.80㎡ (765.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7474만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 6051만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 4526.95㎡ (1369.4평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

목내동 450-1

호

4층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채무자

주식회사유정식품

소유자

주식회사유정식품

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 "반월국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 밀집되어 있는 공업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약10m 내외의 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 가동<br /> 내·외벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄 샷시 창호임. <br /> <br />2) 나동<br /> 내·외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 창호: 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 가동<br />1층: 공장(유정식품)<br />2층: 공장(유정식품)<br />3층: 공장(유정식품, 예미가)<br />4층: 공장(유정식품)<br /><br />2) 나동<br />지층: 공장 및 숙소<br />1층: 사무실(푸드플러스)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 화물용 승강기설비, 수변전설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 건물 기호(2)의 가동은 제시목록(등기사항전부증명서)상 면적(3,829.31㎡)과 일반건축물대장상 면적(4,317.99㎡)이 상이하여 현황과 부합하는 일반건축물대장을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />2) 본건 건물 기호(2)의 다동은 등기사항전부증명서에는 등재되어있으나 일반건축물대장<br />에는 등재되어 있지 않으며, 현황 멸실로 인한 소재불명으로서 평가제외 하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 면적 임차인이 이용중인 것으로 탐문조사 되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내로119번길 17 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 기계기구중 1-17번 정량계량포장기, 1-21번 석발기, 2-1번 참깨분 자동착유기 중 5대는 각 소재를 파악하지 못하였으므로 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-11-07 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-1 · 공장용지 2529.8㎡
• 19-11-07 · 경기도 안산시 단원구 목내로119번길 17 · 가동 철근콘크리트 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 4층 공장(공장,사무실) 1층 1042.72㎡ 2층 1212.59㎡ 3층 1189.79㎡ 4층 384.21㎡ 나동 일반철골구조 기타지붕, 판넬지붕 2층공장(창고) 지층 465.05㎡ 1층 222.36㎡ 다동 경량철골구조 기타지붕, 판넬지붕 단층공장(기계실) 1층 10.23㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
• 228m · 한국백신 · 501A
• 241m · 서도화학 · 501B
• 263m · 희성엥겔하드 · 501B
• 266m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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