안산지원 2018타경2397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-15 · 경매개시결정
3. 18-06-04 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6027만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

428.97㎡ (129.8평)

제시외면적

없음

보증금

6602만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6309만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

원시로

건물 · 대지권

건물

428.97㎡ (129.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 818-5

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

주식회사두원엠에스

소유자

주식회사두원엠에스

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 반월공단내 "경수도금합동화단지" 북서측 인근에<br />위치하며 인근일대는 각종 공장, 아파트형공장, 일부 근린생활시설등이 소재하는 공장<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

반월국가산업단지내 위치하여 제반 차량의 진.출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이<br />소재하는등 공장으로서의 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕의 지하1층, 지상5층 규모의<br />아파트형공장 건물임.<br /><br /> - 외벽 : 법랑판넬 및 드라이비트 마감<br /> - 내벽 : 철골위 판넬붙임 및 페인팅<br /> - 바닥 : 에폭시 마감<br /> - 창호 : 알루미늄 샷시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호별 구분없이 3개호를 일체로 공장 및 창고등으로 이용중이며 기호(1,2)건물내 중2층<br />부분(철골조 판넬벽체)은 사무실임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지, 승강기설비(화물용, 승객용 : 15인승),<br />주차설비등 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리꼴의 토지로 완경사지에 위치하여 공부상 지층부분은 남측에서 보면<br />지상1층으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로1류, 동측으로 소로1류(완경사)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역,<br />소로1류(폭10-12미터 국지도로 접함).<br />중로1류(폭20-25미터 집산도로 접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,<br />재생사업지구(반월국가산업단지재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />토지거래계약에 관한 허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> <br />2) 기타사항 : 본건 기호(1)105호, 기호(2)106호 내에는 중2층부분의 철골조 판넬벽체<br /> 약84㎡규모이 소재함.<br /> <br />3) 기계기구의 현황<br /> Router Bit Grinding M/C(중국제품) 8대로 현상은 대체로 양호한 편임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-5, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-5, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-5, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물 105호, 106호, 107호를 경계구분 없이 통합하여 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

채OO (OOOOO)

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-06-13 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-5, 1층105호 · 철근콘크리트구조,일반철골구조 평스라브지붕 5층 공장,지원시설(근린생활시설) 지1층 2643.01㎡ 1층 1703.1223㎡ 2층 2145.9㎡ 3층 2145.9㎡ 4층 2145.9㎡ 5층 2145.9㎡ 철근콘크리트구조 139.3700㎡
• 19-06-13 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-5, 1층106호 · 철근콘크리트구조,일반철골구조 평스라브지붕 5층 공장,지원시설(근린생활시설) 지1층 2643.01㎡ 1층 1703.1223㎡ 2층 2145.9㎡ 3층 2145.9㎡ 4층 2145.9㎡ 5층 2145.9㎡ 철근콘크리트구조 144.8000㎡
• 19-06-13 · 경기도 안산시 단원구 원시로 253-5, 1층107호 · 철근콘크리트구조,일반철골구조 평스라브지붕 5층 공장,지원시설(근린생활시설) 지1층 2643.01㎡ 1층 1703.1223㎡ 2층 2145.9㎡ 3층 2145.9㎡ 4층 2145.9㎡ 5층 2145.9㎡ 철근콘크리트구조 144.8000㎡

주변

학군

• 1474m · 안산원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 325m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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