안산지원 2018타경5648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-31 · 경매접수
2. 18-06-01 · 경매개시결정
3. 18-08-21 · 배당요구종기
4. 19-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2072만 (71%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1.79㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

2167만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

큰우물길

건물 · 대지권

건물

1.79㎡ (0.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

38

당사자

채권자

삼OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔초등학교"의 서측 인근에 위치하는 부동<br />산(연립주택)으로서 주변은 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 공원 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리<br />에 전철역(고잔역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 기와지붕 지하1층 지상3층건 중 1층 101호로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등 <br />창호 : 하이샤시 창호임<br />기타 : 남측과 북측 발코니에 방범창이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실/방, 주방, 욕실1, 다용도실, 발코니, 지층 창고 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 연립주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 동측으로 대로에 접하고 남측으로 중로에 접하며 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소공<br />원(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(고잔<br />초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(안산유치원){교육환경 보호에 관<br />한 법률}, 절대보호구역(고잔초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기환경규제지<br />역{대기환경보전법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 도시교통정비지역{도시교통정<br />비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에<br />관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서에 지층(대피소) 9.84㎡가 전유부분의 건물의 표시란에 등재되어 있<br />으나 집합건축물대장(전유부,갑)에는 공용부분으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임.<br />나) 기타 : 단지의 서측 접면로에 "고잔연립2구역 재건축추진위원회 설립 승인" 플래카<br /> 드가 걸려 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 큰우물길 38, 다동 1층101호 (고잔동,대동연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-16 · 경기도 안산시 단원구 큰우물길 38, 다동 1층101호 (고잔동,대동연립) · 철근콘크리트조 경사 슬래브 위 기와3층 연립주택 다동 1층 223.20㎡ 2층 223.20㎡ 3층 223.20㎡ 지층(대피소)144㎡ 내역 지층 대피소 118.08㎡ 관리사무소 25.92㎡ 철근콘크리트조 50.40㎡ 지층(대피소)9.84㎡ (공유자지분 11분의 2 홍춘표 지분전부)

주변

학군

• 124m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 329m · 단원고등학교 · 고등학교
• 428m · 단원중학교 · 중학교
• 708m · 경안고등학교 · 고등학교
• 946m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1017m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1119m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1140m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1244m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1272m · 중앙중학교 · 중학교
• 1294m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1399m · 서울예술대학교 · 대학교

버스

• 61m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 64m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 279m · 올림픽기념관 · 101, 1100, 125, 62, 9, 98
• 305m · 올림픽기념관건너편 · 101, 1100, 125, 62, 9, 98
• 371m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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