안산지원 2018타경7293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-18 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2867만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

8103만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

80.00㎡ (24.2평) · 전

대지권

대부남동 862-9

호

1층

당사자

채권자

안OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 "흘곶마을 경로당" 동남측 인근의 대남로에 위치<br />하며 부근은 과수원(포도밭), 농가주택, 새우양식장등이 혼재하는 해안농경지대내 일반<br />주거지역으로 완경사(동하향)지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서북측 부근의 2차선도로(대남로)변에 시내버스(727번:대남초-메추리섬 입구간 운행)<br />정류소(정류소번호 18-538)가 있으나 운행간격등 대중교통편은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측에 인접한 862-4토지(주택부지)의 부속토지(마당등) 및 전상태로 부정형이며<br />북측으로 접한 871-2 토지(포도밭)는 본건보다 다소 저지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 서남측 부근으로 마을로 통하는 세로(가)도로가 있으며 본건은 이 도로<br />와 연결되는 진입도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역,<br />소로1류(폭10-12미터 : 저촉),<br />소로2류(폭8-10미터 : 저촉),<br />가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표(5)부합물 및 종물관계 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 본건 토지는 인접토지와의 경계등에 대하여 별도 조치(측량등)가 필요할 것으로<br /> 판단됨.<br />3) 본건 토지에는 아래 내용의 <지상권설정>이 있음.<br /> - 목적 : 건물기타공작물이나 수목의 소유<br /> - 범위 : 토지의 전부<br /> - 존속기간 : 서기 2011년 11월 9일부터 만30년으로 한다<br /> - 지료 : 없음<br /> - 지상권자 : 안산농업협동조합

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공부(제시목록)상 브럭조 스레트지붕 1층 건물이나 본건 지상에 구조, 면적등으로 보아<br />동일성을 인정할 건물이 없어 소재불명으로 처리함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

간이식건물로 기호㉠은 서측 일부분이 인접토지상(대부남동 862-4번지)에 걸쳐 소재하는<br />것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시건물은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외건물 기호㉠,㉡의 소유자는 미상이며 목측으로 면적산정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 862-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 862-9 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-30 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 862-9 · 전 659㎡
• 19-05-30 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 862-9 · 브럭조 스레트지붕 1층 동물관련시설 1층 80㎡

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