안산지원 2018타경7484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-07-24 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 46원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

712.55㎡ (215.5평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

1332만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

와동공원로5길

건물 · 대지권

건물

712.55㎡ (215.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5-8

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 “와동체육공원” 남동측에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 도시형생활주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층/지상 4층 중 지하1층 비02호로서,<br> 외벽:석재붙임,드라이비트 등,<br> 내부:도배벽지, 일부 타일 등,<br> 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,욕실겸화장실2,거실,주방,현관,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 · 배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북서측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접하고 있으며, 인접도로의 상태, 계통성 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도면상으로 B01호와 B02호의 위치와 현황상의 호별 위치가 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:미상임<br>2) 대상물건의 집합건축물대장의 부속인 건축물현황도면상으로 B01호와 B02호의 위치와 현황상의 호별 위치가 서로 상이하나 현장조사에 따른 현실적인 표시와 대상물건에 거주하는 이해관계인의 탐문 및 귀 요청에 따라 현황대로 확정하였으니 업무진행 시 재확인을 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 27-8, 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 지층 B02호 및 B01호에 대한 공부상(건축물현황도) 표시와 현황상 표시가 바뀌어 있어 B02호에 대한 점유자 및 B01호에 대한 점유자를 각 조사함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-06 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 27-8, 지하층비02호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층다세대주택 지층 130.50㎡ 1층 130.50㎡ 2층 130.50㎡ 3층 130.50㎡ 4층 130.50㎡ 철근콘크리트조 60.05㎡

주변

학군

• 257m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 593m · 와동중학교 · 중학교
• 602m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 674m · 와동초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 882m · 선부초등학교 · 초등학교
• 890m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1033m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 다문화
• 1102m · 선부중학교 · 중학교
• 1149m · 단원중학교 · 중학교
• 1169m · 단원고등학교 · 고등학교

버스

• 249m · 와동체육공원 · 101, 6
• 377m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 388m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98
• 397m · 와동중학교 · 101, 320, 9, 98
• 400m · 와동행정복지센터 · 101, 320, 34, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다