안산지원 2018타경8708-1 서흥테크노밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.40㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3283만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 서흥테크노밸리 · 92.40㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 731-4

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOO OOO)

채무자

와이코리아 주식회사

소유자

와이코리아 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재“원시역”북측 인근에 위치하고, 주변은 중· 소규모의 공장 등이 밀집 소재하는 반월공단으로서, 공업적 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 버스정류장 및 지하철역(원시역)이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 5층 528호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시틀 복층유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 문이 잠겨 있으며, 소규모공장(구분공장) 용도임. ※ 인접호등의 탐문에 의하면 장기간 문이 잠겨있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 인승 및 화 물승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 서흥테크노밸리 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 40미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(주간선 도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지 역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구(반월국가산업단지재생사업 지구), 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 107, 5층528호 (원시동,서흥테크노밸리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물 상가는 폐문으로 관리소장을 만나 탐문한 바, 현재 공장은 가동되지 않는다고 진술.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-11-05 · 경기도 안산시 단원구 산단로 107, 5층528호 (원시동,서흥테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공장 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 974.24㎡ 1층 6262.95㎡ 2층 8435.70㎡ 3층 8435.70㎡ 4층 8435.70㎡ 5층 8435.70㎡ 6층 8435.70㎡ 철근콘크리트구조 92.40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 안산스마트허브경기행복주택 · 102, 11, 1200, 122, 66, 7070, 71
• 215m · ㈜다다산업 · 102, 11, 1200, 122, 66, 7070, 71
• 323m · 대성산소사거리.터미널.영풍 · 102, 11, 122, 501B, 52, 66, 71
• 334m · ZF · 102, 11, 122, 501A, 52, 66, 71
• 422m · 원시역2번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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