안산지원 2018타경10961-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 20-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3879만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

644.15㎡ (194.9평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

9050만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

대부남동 356-53 · 자연녹지지역

당사자

채권자

유OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(5)토지는 안산시 단원구 대부남동 소재 "아일랜드CC" 남서측 원거리에 위치 하며 부근은 전, 답, 과수원, 임야, 농가주택등이 혼재하는 마을주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2,3)토지는 안산시 단원구 대부남동 소재 "아일랜드CC" 동측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 과수원, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호(4)토지는 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부고등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주변은 바닷가 주변 농경지, 임야지대임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근 어렵고 일반적인 대중교통여건 다소 불편함.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

제반 차량접근이 어렵고 서측 인근으로 도로가 개설중에 있으며 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량출입 어렵고 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량접근 어렵고 일반적인 대중교통여건 다소 불편함.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 "전"에 가까운 "휴경지(묵전)"상태로 잡초가 무성함.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남하향 완경사지이며 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

남하향 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 완경사 북하향 토지로서 현황 자연림 상태임. 기호(3) : 부정형 완경사 북하향 토지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

각 필지 맹지임.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 인접필지를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 서측으로 계획도로와 접함.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 중로2류(주간선도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 생활소음 진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리 권역, 성장관리권역 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 가축사육 제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 "답"이나 현황 "전"에 가까운 "휴경지(묵전)"상태임.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 212-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 356-53 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 356-58 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 산284 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 산347-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록 1 `답`은 농사를 짓지 않아 잡초만 무성하게 자람.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

시OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

최OO

압류권자

안OOOO

지상권자

군OOOOOOO

지상권자

시OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-24 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 356-53 · 임야 3756㎡ (공유자 지분 15652분의 2640 박현배 지분 전부)
• 20-12-24 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 356-58 · 임야 63㎡ (공유자 지분 3913분의 660 박현배 지분 전부)

주변

학군

• 1283m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 육골 · 790, 790A, 790B
• 463m · 솔향기펜션 · 727
• 471m · 솔향기펜션건너편 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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