안산지원 2018타경10978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-08 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 99원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.96㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 121만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

안산천서로

건물 · 대지권

건물

93.96㎡ (28.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

9

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "4호선 중앙역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 소재하는 버스정류장 및 4호선(중앙역) 까지의 거리 및 운행빈도 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1),(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제212호 외 1개호로서, (사용승인일 : 1990.07.11) ○ 외벽 : 몰탈위 석재 붙임 마감 등. ○ 내벽 : 몰탕위 페인트 마감 등. ○ 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1990.10.08) ○ 외벽 : 몰탈위 석재 붙임 마감 등. ○ 내벽 : 몰탕위 페인트 마감 등. ○ 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 탐문조사결과 사무실 등으로 이용중임. 기호(3): 용도불명임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로변, 동측으로 중로변, 북서측으로 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. ○도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 기호(3)은 후첨 "사진용지" 와 같이 3층 내부로 가는 길이 모두 폐문으로서 본건의 위치 및 이용상황, 내부구조 등을 확인 할수 없는바, 건축물현황도면에 의거 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 안산천서로 9, 2층 212호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 안산천서로 9, 3층 312호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 951, 1호동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 목록 1 구분건물(212호/212-1호)간 경계 및 공부상 평방미터가 일치하는지 여부는 측량등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

문OO

압류권자

안OO

임차인

사OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

생OOOOOO

임차인

안OOOOOOO

임차인

엄OO

임차인

월OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

현OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-19 · 경기도 안산시 단원구 안산천서로 9, 2층 212호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 위락시설,숙박시설 일반업무시설 1층 1809.35㎡ 2층 1811.15㎡ 3층 1811.15㎡ 4층 1811.15㎡ 5층 1697.75㎡ 6층 1697.75㎡ 지층 2405.41㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설(태권도장) 93.96㎡

주변

학군

• 521m · 중앙중학교 · 중학교
• 524m · 예술인유치원
• 576m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 596m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 607m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 728m · 성포초등학교 · 초등학교
• 757m · 송호중학교 · 중학교
• 779m · 송호고등학교 · 고등학교
• 845m · 학현초등학교 · 초등학교
• 854m · 경일초등학교 · 초등학교
• 910m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1177m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A
• 207m · 주공4단지 · 7
• 222m · 성어공원.시외버스터미널 · 123, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 7, 70A, 9, 9090, 99, 99-1, N60B, N70A
• 240m · 주공4단지 · 7
• 268m · 시외버스터미널 · 11, 123, 125, 22, 3, 3103, 50, 60A, 62, 66, 70B, 9, 9090, 99, 99-1, N60A, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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