안산지원 2018타경50402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-01-22 · 경매개시결정
3. 18-04-10 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.96㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

104.96㎡ (31.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 528-1

호

20층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

한신전기 주식회사

소유자

에치에스건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하며 인근은<br />관공서, 업무용빌딩, 오피스텔, 주·상용빌딩, 소매점포 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 20층 중 102-701<br />호로서<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장판넬, 석재 등 마감.<br />내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2로 탐문 조사됨)로 이용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차<br />장설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린상가 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로와 접하고 북서측 소로를 통하여 주차장부지와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·528-1번지 : 도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구,<br /> 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동<br /> 규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 <br />·528-2번지 : 도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구,<br /> 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 대기<br /> 환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br /> 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 102-701호 (고잔동,프라움시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-11-27 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 102-701호 (고잔동,프라움시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔)제1,2종 근린생활시설 지하4층 3860.24㎡ 지하3층 3838.66㎡ 지하2층 3829.15㎡ 지하1층 3838.66㎡ 1층 2611.30㎡ 2층 3492.67㎡ 3층 2234.54㎡ 4층 1998.38㎡ 5층 1998.38㎡ 6층 1998.38㎡ 7층 1998.38㎡ 8층 1998.38㎡ 9층 1998.38㎡ 10층 1998.38㎡ 11층 1998.38㎡ 12층 1998.38㎡ 13층 1998.38㎡ 14층 1998.38㎡ 15층 1998.38㎡ 16층 1998.38㎡ 17층 1998.38㎡ 18층 1998.38㎡ 19층 1998.38㎡ 20층 1998.38㎡ 철골철근콘크리트구조 104.9600㎡

주변

학군

• 443m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 448m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 584m · 경안고등학교 · 고등학교
• 601m · 중앙중학교 · 중학교
• 612m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 679m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 849m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 920m · 성포초등학교 · 초등학교
• 974m · 예술인유치원
• 1020m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1090m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1174m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 136m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 152m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 152m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 197m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 347m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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