안산지원 2018타경50983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-23 · 경매접수
2. 18-02-26 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.86㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 17.86㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

박병순

소유자

박병순

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역(4호선)" 북측 인근에 위치<br> 하며 주위은 상업용, 업무용시설 등이 밀집되어 있는 상업지대로 주위환경은<br> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역까지의 거리 및<br> 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2층 69호로서,<br> 외 벽 : 외장판넬 및 석재마감 등<br> 내 벽 : 몰탈위 페인트, 내부 인테리어 마감 등<br> 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 호수와 일체로 판매시설(꾸러기 음악사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 화재탐지설비, <br> 주차장설비 등이 되어있음.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 건부지(근린시설 및 판매시설 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 광로<br> 1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육<br> 제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br> 관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 2층69호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물의 2층은 건축물현황도면과 다른 구조로 사용되고 있으며, 각 구분건물의 경계를 구분하는 견고한 벽체 또는 기타 시설물등을 발견하지 못하였으므로 본건 69호를 구분하는 경계등은 측량등 전문인의 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

압류권자

부산광역시서구청

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-21 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 2층69호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 17.86㎡ (판매시설)

주변

학군

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 중앙중학교 · 중학교
• 584m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 685m · 송호중학교 · 중학교
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• 734m · 예술인유치원
• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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