안산지원 2018타경51191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-06 · 경매접수
2. 18-03-08 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 5차 매각기일 · 최저가 24원 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.96㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

72.96㎡ (22.1평) · 스라브 · 상가

대지권

와동 848-2

호

4층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재“기쁨공원”남동측 인근에 위치하는 근린생활시설(지하층 2호)로서 주위는 근린생활시설, 차량정비소, 공공주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 지하층2호로서<br />(사용승인일 : 1993.10.28)<br />외벽 : 복합판넬, 수성페인팅 등 마감.<br />내벽 : 수성페인팅 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 건부지(근린생활시설 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 내부구조를 확인할 수 없어 일반건축물대장의 건축물현황도 및 탐문 등을 토대로 평가하였으며, 지층복도 및 인접호수와의 벽체 구분이 건축물현황도와 다를 수 있으므로 경매업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 848-2 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

희 카페,호○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-18 · 경기도 안산시 단원구 와동 848-2 지하층2호 · 아르.시조 평스라브지붕 4층 근린 생활시설 1층 173.58㎡ (근린생활시설) 110.16㎡ (주차장) 2층 283.74㎡(여관) 3층 283.74㎡(여관) 4층 283.74㎡(여관) 지층 283.74㎡ (근린생활시설) 아르.시조 72.96㎡

주변

학군

• 299m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 435m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 487m · 단원중학교 · 중학교
• 551m · 단원고등학교 · 고등학교
• 758m · 다문화
• 942m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 965m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 985m · 선부초등학교 · 초등학교
• 998m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1089m · 와동중학교 · 중학교
• 1258m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1327m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 쌍용연립 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 188m · 효자연립앞 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 218m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 289m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 373m · 화랑초교 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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