안산지원 2018타경52101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-16 · 경매접수
2. 18-04-18 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 19-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 48억 1415만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

5157.84㎡ (1560.2평)

토지면적

2760.30㎡ (835.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1976만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

5157.84㎡ (1560.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

목내동 448-9

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주식회사케이제이코리아

소유자

주식회사케이제이코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 반월산업공단 15블럭내 위치하며 부근은 각종<br />규모의 공장이 밀집소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

반원산업공업단지내 위치하여 공장으로서의 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"ㄱ"자형상의 일필지(공유지분) 중에서 본건은 남측의 세장형 공장부지이며 부근과는<br />대체로 등고평탄한 편임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역,<br />소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합),<br />중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 토지는 공유지분으로 지분확인은 합법적인 건물 소재부분과<br /> 점유사용중인 부분을 기준하였고 지분비율로 면적산정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

□ 기호(2)건물 : 일반철골구조(H-Beam:총층고 약14.5미터)슬래브지붕 3층<br /> - 외벽 : 네오메탈 및 우레탄판넬(하단부 약1.2미터는 문양옹벽 마감)<br /> - 내벽 : 판넬, 석고보드위 벽지, 무늬코트 및 목재인테리어등<br /> - 천장 : 무석면텍스, 데크프레이트등<br /> - 바닥 : 데코타일, 에폭시(2층공장), 일부(복도)화강석물갈기 마감등<br /> - 창호 : 칼라 알루미늄 및 하이샷시 단창<br /> <br />□ 기호(3)건물 : 일반철골구조 슬래브지붕 1층<br /> - 외벽 : 네오메탈판넬<br /> - 내벽 : 석고보드위 페인팅<br /> - 바닥 : 데코타일<br /> - 천장 : 무석면텍스<br /> - 창호 : 칼라알루미늄샷시 단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

□ 기호(2)건물 : 공장 및 사무실<br />□ 기호(3)건물 : 수위실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수, 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지, 화물용승강기<1대:기호(2)건물내><br />구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

총5개동의 부합물 및 종물이 소재하며 제시외건물로 평가한 기호(ㄱ)은 일반건축물<br />대장에 등재된 건물임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물의 공부상 4층표시는 3층의 오류로 판단(실제 3층 사무실부분임)됨.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기 타<br /> ·제시외건물로 평가한 기호(ㄱ)건물은 일반건축물대장에 등재된 건물임.<br /> (2014.09.02일 증축)<br /> ·기호(2)건물의 2층부분 1,711.88㎡는 일반건축물대장에 공장 1,688.38㎡,<br /> 공장(유독물저장창고 23.5㎡)으로 구분되었음. (2014.05.15일자) <br />3) 기계시설의 현상<br /> 수·변전설비 1식으로 기호(2)건물 옥상에 설치되었고 현상은 보통정도임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 448-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내로 125 (목내동,라동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 목내로 125 (목내동,마동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-01-24 · 경기도 안산시 단원구 목내동 448-9 · 공장용지 8216.4㎡ (공유자 지분 8216.40분의 2760.30 주식회사 케이제이코리아 지분전부)
• 19-01-24 · 경기도 안산시 단원구 목내로 125 (목내동,라동) · 일반철골구조 경사지붕,평스라브지붕 지상3층 공장 1층 1728.08㎡ 2층 1711.88㎡ 3층 1430.07㎡ 4층 281.81㎡
• 19-01-24 · 경기도 안산시 단원구 목내로 125 (목내동,마동) · 일반철골구조 기타지붕 지상1층 공장 1층 6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
• 125m · 한국백신 · 501A
• 222m · 호성플라텍 · 501B
• 256m · 남양공업 · 501A
• 298m · 서도화학 · 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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