안산지원 2018타경54749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-02 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-10-30 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1346만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

원선1로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원곡동 847

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신해숙

소유자

신해숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "관산초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />인근은 중대형 아파트단지, 학교, 각종 편의시설, 공공시설 등이 소재하여 주거지역<br />으로서의 편의성, 쾌적성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철4호선, 서해선 "초지역" 및 버스정류장이<br />소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골트러스지붕 20층 건물 중 제4층 제402호로서, <br />건물의 사용승인일은 2006년 4월 27일임.<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 현관, 발코니3)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 열병합 지역난방에 의한 개별난방설비, 급탕 및 위생설비, 승강기설비, 소화전<br />설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 <br />약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대<br />기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원선1로 37, 109동 4층402호 (원곡동,한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

임차인

노OO

임차인

노○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-21 · 경기도 안산시 단원구 원선1로 37, 109동 4층402호 (원곡동,한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골트러스지붕 20층 아파트 1층 218.2763㎡ 2층 216.9953㎡ 3층 216.9953㎡ 4층 216.9953㎡ 5층 216.9953㎡ 6층 216.9953㎡ 7층 216.9953㎡ 8층 216.9953㎡ 9층 216.9953㎡ 10층 216.9953㎡ 11층 216.9953㎡ 12층 216.9953㎡ 13층 216.9953㎡ 14층 216.9953㎡ 15층 216.9953㎡ 16층 216.9953㎡ 17층 122.1494㎡ 18층 122.1494㎡ 19층 122.1494㎡ 20층 122.1494㎡ 철근콘크리트조 84.9146㎡

주변

학군

• 378m · 관산초등학교 · 초등학교
• 624m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 656m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 829m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 956m · 선일중학교 · 중학교
• 959m · 관산 중학교 · 중학교
• 1153m · 다문화
• 1447m · 원일중학교 · 중학교
• 1479m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1480m · 화랑초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 라성호텔.한화꿈에그린 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 142m · e편한세상센트럴포레 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 178m · 초지두산위브아파트 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 66, 7070, 76, 9090, 99
• 190m · 푸르지오에코 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 66, 7070, 71, 76, 9090, 99
• 216m · 관산초등학교.경남아파트 · 70B, 77, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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