안산지원 2018타경56646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-02 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1647만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.79㎡ (14.5평)

토지면적

402.00㎡ (121.6평)

제시외면적

없음

보증금

1164만 (최저가의 10%)

청구금액

2422만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

선감로

건물 · 대지권

건물

47.79㎡ (14.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

선감동 264-26

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이금자

소유자

이금자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선감동 "경기도 평생대학" 서측 인근에 위치하며, 인근지역은 농경지, 야산, 농가주택 등이 혼성된 해안농경지대로서, 주변에 "경기도 평생대학", "경기도 청소년수련원" 등 공익시설이 입지하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대부도를 관통하는 301번지방도와 연결되는 선감로(2차로 포장도로) 주변으로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지들로서 서로 잇닿아 있고, 지면은 경사가 완만하여 대체로 평탄하며, 기호(2)는 1동의 농가주택 건물 부지로 이용되고 있고, 기호(3)은 지목이 유지로서 일부는 물이 고여 있으나, 일부는 잡종지 상태로 이용 되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 생산녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. 기호(3) : 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도" 및 "건물개황도"에 보인 바와 같음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선감동 "경기도 평생대학" 서측 인근에 위치하며, 인근지역은 농경지, 야산, 농가주택 등이 혼성된 해안농경지대로서, 주변에 "경기도 평생대학", "경기도 청소년수련원" 등 공익시설이 입지하고 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대부도를 관통하는 301번지방도와 연결되는 선감로(2차로 포장도로) 주변으로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지들로서 서로 잇닿아 있고, 지면은 경사가 완만하여 대체로 평탄하며, 기호(2)는 1동의 농가주택 건물 부지로 이용되고 있고, 기호(3)은 지목이 유지로서 일부는 물이 고여 있으나, 일부는 잡종지 상태로 이용 되고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 생산녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. 기호(3) : 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도" 및 "건물개황도"에 보인 바와 같음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선감로 205-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선감동 264 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선감동 265-3 · 토지 · 유지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 목록 1 건물과 목록 2 토지위에 실제 건축되어 있는 건물은 공부상 구조(2층 증축)가 상이하여 동일성 여부가 불분명하므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-22 · 경기도 안산시 단원구 선감로 205-26 · 연와조스라부지붕 단층농가주택 95.58㎡ (공유자 지분 2분의 1 이금자 지분 전부)
• 19-08-22 · 경기도 안산시 단원구 선감동 264 · 대 555㎡ (공유자 지분 2분의 1 이금자 지분 전부)
• 19-08-22 · 경기도 안산시 단원구 선감동 265-3 · 유지 249㎡ (공유자 지분 2분의 1 이금자 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 143m · 오리골 · 123
• 211m · 바다향기수목원후문 · 123
• 249m · 청소년수련원 · 123
• 278m · 청소년수련원 · 123
• 415m · 아침농장.열린교회 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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