안산지원 2018타경57274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-29 · 경매접수
2. 18-11-30 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4029만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 210.00㎡ (63.5평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 775-3

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO)

채무자

이현표

소유자

이현표

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "산업단지공단 경기지역본부"의 남동측 인근 에 위치하는 부동산(공장)으로서 주변은 공장, 근린생활시설, 업무시설, 호텔, 오피스텔 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소와 지하철역(원곡역)이 소재 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상9층건 중 8층 815호로서 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샤시 창호임 기타 : 내부는 구획하여 사용하며, 일부는 복층구조로 시설되어 있음.(후첨 "사진" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(현재 인쇄업종인 것으로 탐문됨)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 아파트형 공장 및 지원시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로에 접하며, 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진 법}, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 국 가산업단지(반월국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업단지기타(반월특수 지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역(산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에 관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 동산로 76, 8층815호 (원시동,타원타크라2지식산업센타) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 815호 건물은 사무실 및 인쇄판 제조업 기계설비를 갖추어 사용되고 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-10-01 · 경기도 안산시 단원구 동산로 76, 8층815호 (원시동,타원타크라2지식산업센타) · 프리케스트콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공장 및 지원시설 지1층 7375.45㎡ 1층 7381.31㎡ 2층 7420.96㎡ 3층 7420.96㎡ 4층 7285.98㎡ 5층 7285.98㎡ 6층 7285.98㎡ 7층 7285.98㎡ 8층 7285.98㎡ 9층 1941.59㎡ 프리케스트콘크리트구조 210.00㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 789m · 신안산대학교
• 1113m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1377m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 시우역1번출구 · 1200, 2, 3100, 3100N, 3101
• 179m · 공단본부 · 122, 501B, 71
• 183m · 시우역4번출구.산업단지공단 · 1200, 122, 2, 3100, 3100N, 3101, 501B, 71
• 216m · 안산드림타운 · 122, 501A, 71
• 347m · 우진공업 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다