안산지원 2019타경3069-1 하이베라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.35㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

750만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하이베라스 · 25.35㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 529-4

호

7층

당사자

채권자

양OO

채무자

손민정

소유자

손민정

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역(지하철 4호선)" 북서측에 위치하며, 주변은 상업,업무용 부동산과 아파트단지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층/지상 7층 중 5층 531호로서, 외벽:뿜칠, 석재붙임 등, 내부:도배벽지 등, 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)으로 되어 있으나, 현황 오피스텔로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 남측으로 중로에, 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)으로 되어 있으나, 현황 오피스텔로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 현장조사 당시 폐문 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 인하여 부득이하게 내부확인은 어려웠으며, 관리사무소 등의 탐문에 의하면 현황 오피스텔인것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층531호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층531호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 하이베라스 지하1층 1421.46㎡ 1층 1330.92㎡ 2층 1330.92㎡ 3층 1330.92㎡ 4층 1330.92㎡ 5층 1242.00㎡ 6층 1073.04㎡ 7층 873.36㎡ 철근콘크리트조 25.35㎡

주변

학군

• 648m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 655m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
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버스

• 307m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 327m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 353m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 393m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 437m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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