안산지원 2019타경3380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-01 · 경매접수
2. 19-04-03 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.49㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 38만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

화정천동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 79.49㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 796-19

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신미영

소유자

신미영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 소재 "화정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 4층 401호로서, (사용승인일: 2013.11.13) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 대상건물 1층(후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)에 제시외건물(판넬조, 창고)이 소재하며, 거래관행 및 경제적 가치 등을 고려하여 본건 평가시 이를 감안하여 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 468, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 외벽에 `신한빌`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 468, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.07㎡ 2층 162.2㎡ 3층 162.2㎡ 4층 162.2㎡ 5층 162.2㎡ 철근콘크리트구조 79.49㎡

주변

학군

• 148m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 441m · 선부중학교 · 중학교
• 824m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 829m · 정지초등학교 · 초등학교
• 924m · 석수중학교 · 중학교
• 928m · 석수중학교 · 중학교
• 1011m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1142m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1168m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1206m · 원일중학교 · 중학교
• 1235m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1283m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 화정초등학교건너편 · 101, 34, 6
• 29m · 화정초등학교앞 · 101, 6
• 111m · 노블리안앞 · 101, 34, 6
• 138m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 170m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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