안산지원 2019타경3885-1 대우테크노피아아파트형공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-15 · 경매접수
2. 19-04-16 · 경매개시결정
3. 19-04-16 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

641.85㎡ (194.2평)

제시외면적

없음

보증금

9856만 (최저가의 10%)

청구금액

2530만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대우테크노피아아파트형공장 · 641.85㎡ (194.2평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 768-1

호

1층,4층405호,4층406호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

주식회사 우리앤텍

소유자

주식회사 우리앤텍

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 반월국가산업단지 내 "안산유통상가" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 지원시설 등이 혼재하는 국가산업단지로 형성된 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 풍전로 및 산전로 등에 접하여 차량의 출입이 용이하며, 인접 도로변으로 노선버스정류장 소재하고, 인근에 지하철역(안산역 4호선) 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층/지상7층 건내 4층 404호-406호 아파트형공장으로서(건축물대장상 사용승인일 2009. 1. 22.), 외 벽: 알루미늄복합판넬마감 내 벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 경량판넬마감 창 호: 알루미늄 창호 페어글라스, 바 닥: 콘크리트위 에폭시페인팅, Access Floor 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 모두 일체로 공장(상호 : (주)우리엔텍)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 냉난방이며, 크린룸설비, 화물·승용 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 및 기본적인 위생·급배수설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형으로 북하향 완경사지를 평탄조성한 토지로서 공업용(아파트형공장) 및 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 북측, 서측으로 폭 약 42m, 약 22m, 약 10m 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(가) 두 토지 모두 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. (나) "원시동 768-1 공장용지 15140.5㎡"는 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로), (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임(현장조사 결과 소유자가 사용중인 것으로 조사됨).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층404호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층405호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층406호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 404호~406호는 출입문에 자물쇠가 채워져 있으며, 우편물도착안내문이 여러장 붙어 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층404호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 프리케스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층 지상7층 공장 지1층 14,089.8㎡ 1층 9,398.59㎡ 2층 11,161.77㎡ 3층 11,161.77㎡ 4층 11,161.77㎡ 5층 11,161.77㎡ 6층 11,161.77㎡ 7층 882.85㎡ 프리케스트콘크리트구조 213.95㎡
• 20-08-11 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층405호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 프리케스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층 지상7층 공장 지1층 14,089.8㎡ 1층 9,398.59㎡ 2층 11,161.77㎡ 3층 11,161.77㎡ 4층 11,161.77㎡ 5층 11,161.77㎡ 6층 11,161.77㎡ 7층 882.85㎡ 프리케스트콘크리트구조 213.95㎡
• 20-08-11 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층406호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 프리케스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층 지상7층 공장 지1층 14,089.8㎡ 1층 9,398.59㎡ 2층 11,161.77㎡ 3층 11,161.77㎡ 4층 11,161.77㎡ 5층 11,161.77㎡ 6층 11,161.77㎡ 7층 882.85㎡ 프리케스트콘크리트구조 213.95㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1049m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1382m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 322m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 322m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 329m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 357m · 영림 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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