안산지원 2019타경4086-1 트라움시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-19 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.93㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

9271만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

화정천서로4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 트라움시티 · 62.93㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1094-12

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문정연

소유자

문정연

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 3층 302호로서, (사용승인일: 2012.04.18.) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4길 4, 3층302호 (선부동,트라움시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 외벽에 `트라움시티`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4길 4, 3층302호 (선부동,트라움시티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 81.86㎡ 2층 142.28㎡ 3층 142.28㎡ 4층 108.36㎡ 철근콘크리트구조 62.93㎡

주변

학군

• 154m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 271m · 선부중학교 · 중학교
• 608m · 정지초등학교 · 초등학교
• 739m · 석수중학교 · 중학교
• 742m · 석수중학교 · 중학교
• 759m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 765m · 선부초등학교 · 초등학교
• 975m · 원일중학교 · 중학교
• 1007m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1072m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1162m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1213m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 110m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 179m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 192m · 선부중학교건너편 · 501A
• 210m · 선부중학교 · 501B, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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