안산지원 2019타경4222-1 썬라이즈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.10㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

1574만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 썬라이즈 · 10.10㎡ (3.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 768-4

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

윤덕희

소유자

윤덕희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물의 6층 625호로, 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인트, 타일붙임 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 썬라이즈 6층에서 영업중인 네일샵의 물품 보관창고로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 근린생활시설건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도 : 제2종근린생활시설(학원) 이용현황 : 창고로 이용중임.(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 6층625호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산의 건물관리사무소장(남자)에 의하면, 6층 전체는 처음부터 오픈상가였고 6층의 소유자가 약 25명인데 관리사무소에서 임대관리를 하고 있다고 함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 6층625호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 10.10㎡

주변

학군

• 311m · 송호초등학교 · 초등학교
• 458m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 660m · 송호중학교 · 중학교
• 774m · 안산양지중학교 · 중학교
• 814m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 863m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 884m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 923m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1199m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1212m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1219m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1248m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 68m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 89m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 153m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 214m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 251m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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