안산지원 2019타경5638-1 상우연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-29 · 경매접수
2. 19-05-30 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

6815만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

삼일로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 상우연립 · 38.88㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고잔동 613

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조윤희

소유자

조윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산올림픽기년관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 삼일로변 등에 버스정류장 소재하는 등 대중교통 이용편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층건 중 2층 201호로서, (건축물대장상 사용승인일 1989. 12. 29.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: PVC 이중창호, 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급탕설비, 도시가스에 위한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 35m(삼일로), 서측으로 폭 약 8-10m 정도의 도로(보배4길)에 각 접하며, 위 공도와 단지내 상태 양호한 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(행복한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 삼일로 467, 104동 2층201호 (고잔동,상우연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-21 · 경기도 안산시 단원구 삼일로 467, 104동 2층201호 (고잔동,상우연립) · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 연립주택 1층 349.20㎡ 2층 349.20㎡ 3층 349.20㎡ 지층 187.92㎡ 철근콘크리트조 38.88㎡

주변

학군

• 542m · 단원고등학교 · 고등학교
• 630m · 경안고등학교 · 고등학교
• 660m · 단원중학교 · 중학교
• 679m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 715m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 756m · 와동초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울예술대학교 · 대학교
• 951m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 983m · 와동중학교 · 중학교
• 1096m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1193m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 상우연립앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70B, 9, 98, N70B
• 131m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A
• 274m · 창동빌라건너편 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 280m · 21세기병원 · 20-1, 21, 320, 70A, 70B, N70A, N70B
• 287m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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