경매 · 공장용지
안산지원 2019타경7351-1 NF
경기도 안산시 단원구 목내동 398-12
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 목내동 398-12
- 감정가
- 119억 8377만
- 최저가
- 83억 8864만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 5593.54㎡ (1692.0평) · 토지 3734.90㎡ (1129.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 496만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 83억 8864만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 5593.54㎡ (1692.0평)
- 토지면적
- 3734.90㎡ (1129.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8억 3886만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4406만
- 담당계
- 1계 · 031-481-1193
- 도로명주소
- 신원로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 5593.54㎡ (1692.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지
- 대지권
- 목내동 398-12 · 일반공업지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 권OO 외 6
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 반월국가산업단지내의 공업용 및 업무용 건물이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 원시역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로 공업용 건물의 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2) 철근콘크리트구조 평스라브 3층 건물로, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 하이새시 및 페어글래스 창호. 기호3) 일반철골구조 경사지붕 1층 건물로, 외벽 : 복합판넬붙임 등. 내벽 : 페인팅. 창호 : 하이새시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호2) 공장으로 이용 중임. 기호3) 경비실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 일부 시스템 냉,난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
- 토지감정평가요항표 참조.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
- 토지감정평가요항표 참조.
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
- 건물감정평가요항표 참조.
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록의 일련번호 1 - 14 : 기호(2) 건물의 A동의 2층과 3층에 소재하며, 관리상태는 보통임. 일련번호 15 공장저당목록 2016년 제2016-185호에 추가된 목록의 (유지인텍, Tapping M/C) : 기호(2) 건물의 A동 1층에 소재하며, 관리상태는 보통임. 일련번호 16-35 공장저당목록 2016년 제2016-185호에 추가된 목록의 (코마텍, CNC-Tapping Center) : 기호(2) 건물의 A동 1층에 소재하며, 관리상태는 보통임.
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
- 일련번호 16-35 공장저당목록 2016년 제2016-185호에 추가된 목록의 (코마텍, CNC-Tapping Center) 20대는 기호(2) 건물의 A동 1층에 KT-420 모델 20여대와 GMT-400모델 기계등과 혼재하여 있음. 주식회사 에이플러스의 대표이사 유병완에 의하면 KT-420 모델 20대는 2017.12.11.에 타업체에 소유권을 이전하여 자사소유의 기계가 아니라고 주장하고 있으나, 동 기계의 표지판에 표시되어 있는 제조사와 모델명이 공장저당목록의 내용과 같은 점, 해당 기계들이 당해 공장 1층에 소재하고 있는 점, 본건 평가목적 등을 고려하여 감정평가하였으니 업무에 참조하시기 바람. 기계기구 중 일련번호 #2,5와 #15번 37대 중 8대, #16-18, #23-25가 소재불명인바, 평가제외 하였으니 업무에 참조하시기 바람.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 398-12 · 토지 · None
- 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신원로 361 (목내동,에이동) · 건물 · 공장
- 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 신원로 361 (목내동,비동) · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
-안산세무서 상가건물임대차발급 담당자가 본 건물의 임차인들의 점유부분이 에이동, 비동으로 구분되어 있지 않아 상가건물임대차현황서에는 에이동, 비동에 각 임차인으로 하여 발급하였다 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 공장 | 2층 일부분 | 15,000,000 | 2016.05.12.~ |
| 유○○ | 공장 | 2층 일부분 | 4,000,000 | 2019.07.19.~ |
| 사○○○ | 공장 | 2층 일부분 | 5,000,000 | 2018.10.15. |
| 케이엠테크 이준호 | 공장 | 3층 | 2,000,000 | 2018.02.07.~ |
| 유○○ | 공장 | 2층 식당 | 10,000,000 | 2016.02.02.~ |
| 문○○ | 공장 | 2층 일부분 | 9,400,000 | 2018.05.15.~ |
| 성○○○ | 공장 | 에이동 일부 | 미상 | 미상 |
| 양○○ | 공장 | 2층 일부분 | 15,000,000 | 2016.05.12.~ |
| 유○○ | 공장 | 2층 일부분 | 4,000,000 | 2019.07.19.~ |
| 사○○○ | 공장 | 2층 일부분 | 5,000,000 | 2018.10.15.~ |
| 케이엠테크 이준호 | 공장 | 3층 | 2,000,000 | 2018.02.07.~ |
| 유○○ | 공장 | 2층 식당 | 10,000,000 | 2016.02.02.~ |
| 문○○ | 공장 | 2층 일부분 | 9,400,000 | 2018.05.15.~ |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 2층 일부분 | 2018.06.07. | 2018.05.15.~ | 9`400`000 · 940`000 | |
| 문○○ | 2층 공장동 일부 | 2018.5.15.~20 20.5.14. | 9`400`000 · 940`000 | 2019.10.07 | |
| 문○○ | 2층 일부분 | 2018.06.07. | 2018.05.15.~ | 9`400`000 · 940`000 | |
| 사공정 순 | 2층 일부분 | 2018.10.24. | 2018.10.15. | 5`000`000 · 250`000 | |
| 사공정 순 | 2층 일부분 | 2018.10.24. | 2018.10.15.~ | 5`000`000 · 250`000 | |
| 성현테 크 | 에이동 일부 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 양○○ | 2층 일부분 | 2016.07.08. | 2016.05.12.~ | 15`000`000 · 2`000`000 | |
| 양○○ | 2층 일부분 | 2016.07.08. | 2016.05.12.~ | 15`000`000 · 2`000`000 | |
| 유○○ | 2층 일부분 | 2019.07.18. | 2019.07.19.~ | 4`000`000 · 400`000 | |
| 유○○ | 2층 일부분 | 2019.07.18. | 2019.07.19.~ | 4`000`000 · 400`000 | |
| 유○○ | 2층 식당 | 2016.02.11. | 2016.02.02.~ | 10`000`000 · 1`000`000 | |
| 유○○ | 2층 식당 | 2016.02.11. | 2016.02.02.~ | 10`000`000 · 1`000`000 | |
| 케○○ | 3층 | 2018.02.07.~ | 2018.02.07.~ | 2`000`000 · 70`000 |
매각공고
- 20-09-17 · 경기도 안산시 단원구 목내동 398-12 · 공장용지 3734.9㎡
- 20-09-17 · 경기도 안산시 단원구 신원로 361 (목내동,에이동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 공장 1층 2587.5㎡ 2층 2577.9㎡ 3층 416.14㎡
- 20-09-17 · 경기도 안산시 단원구 신원로 361 (목내동,비동) · 일반철골구조 경사지붕 1층 공장 1층 12㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 201m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A
- 208m · 서도화학 · 501B
- 320m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
- 328m · 한국백신 · 501A
- 443m · 기업은행사거리 · 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 312건 모두 보기