안산지원 2019타경7535-1 남경프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 20-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

고잔1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남경프라자 · 37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 539-13

호

5층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

이범석

소유자

이범석

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동 4호선전철 중앙역 북쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 판매 시설, 근린생활시설, 유흥시설, 업무시설 등이 혼성된 상업, 업무지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 안산천서로, 중앙대로 등과 가까운 거리이고, 4호선 중앙역까지 약 500미터 거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물의 3층으로서, 외벽: 타일붙임, 모르터위 페인트칠 등, 내벽: 모르터위 페인트칠 등, 창호: 알루미늄샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형 토지로서, 인접지 및 인접 도로와 같은 높이이고 지면은 평탄하며, 1동의 집합건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측면이 폭 8미터 도로와 접하여 통행 및 자동차 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로3류 (폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔1길 67, 3층319호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건은 `남경프라자` 건물 319호 임.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-04-28 · 경기도 안산시 단원구 고잔1길 67, 3층319호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 1077.84㎡ 2층 1129.20㎡ 3층 1129.20㎡ 4층 1129.20㎡ 5층 1139.28㎡ 지하 1층 1275.00㎡ 지하 2층 1275.00㎡ (내역: 지하1층은 근린생활시설 및 주차장 지하2층은 기계실 및 주차장 1층은 근린생활시설 및 주차장 2,3,4층은 근린생활시설 5층은 숙박시설) 철근콘크리트조 37.80㎡ 근린생활시설

주변

학군

• 389m · 중앙중학교 · 중학교
• 424m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 456m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 467m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 495m · 예술인유치원
• 654m · 성포초등학교 · 초등학교
• 809m · 송호중학교 · 중학교
• 869m · 경일초등학교 · 초등학교
• 901m · 송호초등학교 · 초등학교
• 915m · 송호고등학교 · 고등학교
• 990m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1037m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 주공4단지 · 7
• 178m · 주공4단지 · 7
• 291m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 313m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 321m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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